Cách scrape Century 21: Hướng dẫn trích xuất dữ liệu bất động sản
Tìm hiểu cách scrape tin đăng, giá cả và chi tiết đại lý từ Century 21. Vượt qua Akamai và CloudFront để trích xuất dữ liệu bất động sản giá trị cao.
Phat hien bao ve chong bot
- Akamai Bot Manager
- Phát hiện bot nâng cao sử dụng dấu vân tay thiết bị, phân tích hành vi và học máy. Một trong những hệ thống chống bot tinh vi nhất.
- CloudFront
- Google reCAPTCHA
- Hệ thống CAPTCHA của Google. v2 yêu cầu tương tác người dùng, v3 chạy im lặng với chấm điểm rủi ro. Có thể giải bằng dịch vụ CAPTCHA.
- Chặn IP
- Chặn các IP trung tâm dữ liệu đã biết và địa chỉ bị đánh dấu. Yêu cầu proxy dân cư hoặc di động để vượt qua hiệu quả.
- Giới hạn tốc độ
- Giới hạn yêu cầu theo IP/phiên theo thời gian. Có thể vượt qua bằng proxy xoay vòng, trì hoãn yêu cầu và thu thập phân tán.
Về Century 21
Khám phá những gì Century 21 cung cấp và dữ liệu giá trị nào có thể được trích xuất.
Đơn vị dẫn đầu bất động sản toàn cầu
Century 21 Real Estate LLC là một công ty nhượng quyền bất động sản mang tính biểu tượng được thành lập vào năm 1971. Là một công ty con của Anywhere Real Estate, đơn vị này quản lý một mạng lưới khổng lồ với hơn 14.000 văn phòng sở hữu độc lập trên 80 quốc gia. Nền tảng này đóng vai trò là trung tâm chính cho các tin đăng bất động sản nhà ở, thương mại và cao cấp.
Bộ dữ liệu bất động sản phong phú
Trang web chứa thông tin có cấu trúc sâu bao gồm giá niêm yết, thông số bất động sản (số phòng ngủ, phòng tắm, diện tích), nhân khẩu học khu dân cư và hồ sơ thuế lịch sử. Nó cũng cung cấp hồ sơ toàn diện về các đại lý và công ty môi giới, bao gồm chi tiết liên hệ và vị trí văn phòng, biến nó thành một mỏ vàng cho các khách hàng tiềm năng trong ngành.
Giá trị dành cho các nhà khoa học dữ liệu
Đối với các nhà đầu tư và nhà phát triển proptech, việc scrape Century 21 là rất quan trọng để xây dựng các model định giá, theo dõi xu hướng thị trường và tự động hóa việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Bằng cách trích xuất dữ liệu này, các doanh nghiệp có thể giành được lợi thế cạnh tranh, giám sát hiệu suất môi giới và xác định các cơ hội đầu tư sinh lời cao trong real-time.

Tại Sao Nên Scrape Century 21?
Khám phá giá trị kinh doanh và các trường hợp sử dụng để trích xuất dữ liệu từ Century 21.
Model định giá bất động sản
Tổng hợp khối lượng lớn dữ liệu tin đăng lịch sử và hiện tại để xây dựng các model dự đoán cho việc thẩm định giá nhà và dự báo thị trường.
Xác định cơ hội đầu tư
Theo dõi các đợt giảm giá và tin đăng mới trong real-time để xác định các bất động sản bị định giá thấp nhằm thâu tóm nhanh chóng hoặc đầu tư lướt sóng.
Tìm kiếm khách hàng tiềm năng cho vay và thế chấp
Xác định những chủ sở hữu nhà mới hoặc người bán có nhu cầu về dịch vụ tài chính hoặc bảo hiểm bằng cách theo dõi các tin đăng bất động sản mới nhất.
Thị phần đối thủ cạnh tranh
Phân tích xem công ty môi giới và đại lý nào đang nắm giữ nhiều tin đăng nhất trong các mã bưu chính cụ thể để hiểu rõ sự thống trị thị trường địa phương.
Xu hướng thị trường siêu cục bộ
Theo dõi các thay đổi về giá trên mỗi mét vuông và mức độ hàng tồn kho ở cấp độ khu dân cư để tư vấn cho khách hàng về thời điểm mua tốt nhất.
Thách Thức Khi Scrape
Những thách thức kỹ thuật bạn có thể gặp khi scrape Century 21.
Phòng thủ Bot Akamai
Century 21 sử dụng phân tích hành vi nâng cao của Akamai để phát hiện và chặn các trình duyệt headless và các script scraping tự động.
Kết xuất nội dung động
Trang web dựa trên các framework JavaScript hiện đại, nghĩa là dữ liệu không có sẵn trong HTML tĩnh và yêu cầu thực thi trình duyệt đầy đủ.
Giới hạn tần suất IP nghiêm ngặt
Các yêu cầu thường xuyên từ cùng một địa chỉ IP sẽ kích hoạt chặn ngay lập tức hoặc thử thách CAPTCHA, yêu cầu xoay vòng residential proxy.
Selectors CSS dễ thay đổi
Cấu trúc website và tên class được cập nhật thường xuyên, yêu cầu các scraper có khả năng tự phục hồi hoặc logic mạnh mẽ.
Thu thập dữ liệu Century 21 bằng AI
Không cần code. Trích xuất dữ liệu trong vài phút với tự động hóa AI.
Cách hoạt động
Mô tả những gì bạn cần
Cho AI biết bạn muốn trích xuất dữ liệu gì từ Century 21. Chỉ cần viết bằng ngôn ngữ tự nhiên — không cần code hay selector.
AI trích xuất dữ liệu
AI của chúng tôi điều hướng Century 21, xử lý nội dung động và trích xuất chính xác những gì bạn yêu cầu.
Nhận dữ liệu của bạn
Nhận dữ liệu sạch, có cấu trúc, sẵn sàng xuất sang CSV, JSON hoặc gửi trực tiếp đến ứng dụng của bạn.
Tại sao nên dùng AI để thu thập dữ liệu
AI giúp việc thu thập dữ liệu từ Century 21 dễ dàng mà không cần viết code. Nền tảng AI của chúng tôi hiểu dữ liệu bạn cần — chỉ cần mô tả bằng ngôn ngữ tự nhiên, AI sẽ tự động trích xuất.
How to scrape with AI:
- Mô tả những gì bạn cần: Cho AI biết bạn muốn trích xuất dữ liệu gì từ Century 21. Chỉ cần viết bằng ngôn ngữ tự nhiên — không cần code hay selector.
- AI trích xuất dữ liệu: AI của chúng tôi điều hướng Century 21, xử lý nội dung động và trích xuất chính xác những gì bạn yêu cầu.
- Nhận dữ liệu của bạn: Nhận dữ liệu sạch, có cấu trúc, sẵn sàng xuất sang CSV, JSON hoặc gửi trực tiếp đến ứng dụng của bạn.
Why use AI for scraping:
- Trình tạo trực quan No-Code: Trích xuất dữ liệu phức tạp từ Century 21 bằng cách trỏ và nhấp, loại bỏ nhu cầu phát triển Python hoặc Node.js tùy chỉnh.
- Tích hợp vượt qua Akamai: Automatio tự động quản lý browser fingerprints và các mẫu hành vi để ẩn danh trước các hệ thống chống bot tinh vi.
- Thực thi JS động: Công cụ này kết xuất hoàn hảo tất cả các thành phần React động, đảm bảo không bỏ sót chi tiết bất động sản hoặc hình ảnh nào trong quá trình trích xuất.
- Lập lịch đám mây tự động: Lập lịch cho các scraper bất động sản chạy hàng ngày hoặc hàng giờ, đồng bộ hóa tin đăng mới trực tiếp vào cơ sở dữ liệu hoặc Google Sheets của bạn.
- Cuộn vô hạn & Phân trang: Automatio xử lý các nút 'Tải thêm' và cuộn vô hạn một cách mặc định, giúp việc scrape hàng ngàn tin đăng trở nên dễ dàng.
Công cụ scrape web no-code cho Century 21
Các giải pháp thay thế point-and-click cho scraping bằng AI
Một số công cụ no-code như Browse.ai, Octoparse, Axiom và ParseHub có thể giúp bạn scrape Century 21 mà không cần viết code. Các công cụ này thường sử dụng giao diện trực quan để chọn dữ liệu, mặc dù có thể gặp khó khăn với nội dung động phức tạp hoặc các biện pháp anti-bot.
Quy trình làm việc điển hình với công cụ no-code
Thách thức phổ biến
Đường cong học tập
Hiểu bộ chọn và logic trích xuất cần thời gian
Bộ chọn bị hỏng
Thay đổi trang web có thể phá vỡ toàn bộ quy trình làm việc
Vấn đề nội dung động
Các trang web sử dụng nhiều JavaScript cần giải pháp phức tạp
Hạn chế CAPTCHA
Hầu hết công cụ yêu cầu can thiệp thủ công cho CAPTCHA
Chặn IP
Scraping quá mức có thể dẫn đến IP bị chặn
Công cụ scrape web no-code cho Century 21
Một số công cụ no-code như Browse.ai, Octoparse, Axiom và ParseHub có thể giúp bạn scrape Century 21 mà không cần viết code. Các công cụ này thường sử dụng giao diện trực quan để chọn dữ liệu, mặc dù có thể gặp khó khăn với nội dung động phức tạp hoặc các biện pháp anti-bot.
Quy trình làm việc điển hình với công cụ no-code
- Cài đặt tiện ích trình duyệt hoặc đăng ký trên nền tảng
- Điều hướng đến trang web mục tiêu và mở công cụ
- Chọn các phần tử dữ liệu cần trích xuất bằng cách nhấp chuột
- Cấu hình bộ chọn CSS cho mỗi trường dữ liệu
- Thiết lập quy tắc phân trang để scrape nhiều trang
- Xử lý CAPTCHA (thường yêu cầu giải quyết thủ công)
- Cấu hình lịch trình cho các lần chạy tự động
- Xuất dữ liệu sang CSV, JSON hoặc kết nối qua API
Thách thức phổ biến
- Đường cong học tập: Hiểu bộ chọn và logic trích xuất cần thời gian
- Bộ chọn bị hỏng: Thay đổi trang web có thể phá vỡ toàn bộ quy trình làm việc
- Vấn đề nội dung động: Các trang web sử dụng nhiều JavaScript cần giải pháp phức tạp
- Hạn chế CAPTCHA: Hầu hết công cụ yêu cầu can thiệp thủ công cho CAPTCHA
- Chặn IP: Scraping quá mức có thể dẫn đến IP bị chặn
Vi du ma
import requests
from bs4 import BeautifulSoup
# Headers để mô phỏng trình duyệt thực nhằm tránh các lệnh chặn đơn giản
headers = {
'User-Agent': 'Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/119.0.0.0 Safari/537.36',
'Accept-Language': 'vi-VN,vi;q=0.9,en-US;q=0.8,en;q=0.7',
'Referer': 'https://www.century21.com/'
}
url = 'https://www.century21.com/real-estate/new-york-ny/LCNYNEWYORK/'
try:
# Khuyến khích sử dụng proxy cho Century 21
response = requests.get(url, headers=headers, timeout=30)
response.raise_for_status()
soup = BeautifulSoup(response.text, 'html.parser')
# Ví dụ: Tìm các phần tử giá bất động sản
for card in soup.select('.property-card'):
price = card.select_one('.property-price').text.strip()
address = card.select_one('.property-address').text.strip()
print(f'Giá: {price} | Địa chỉ: {address}')
except Exception as e:
print(f'Không thể truy xuất dữ liệu: {e}')Khi nào sử dụng
Phù hợp nhất cho các trang HTML tĩnh với ít JavaScript. Lý tưởng cho blog, trang tin tức và các trang sản phẩm e-commerce đơn giản.
Ưu điểm
- ●Thực thi nhanh nhất (không có overhead trình duyệt)
- ●Tiêu thụ tài nguyên thấp nhất
- ●Dễ dàng song song hóa với asyncio
- ●Tuyệt vời cho API và trang tĩnh
Hạn chế
- ●Không thể chạy JavaScript
- ●Thất bại trên SPA và nội dung động
- ●Có thể gặp khó khăn với các hệ thống anti-bot phức tạp
Cach thu thap du lieu Century 21 bang ma
Python + Requests
import requests
from bs4 import BeautifulSoup
# Headers để mô phỏng trình duyệt thực nhằm tránh các lệnh chặn đơn giản
headers = {
'User-Agent': 'Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/119.0.0.0 Safari/537.36',
'Accept-Language': 'vi-VN,vi;q=0.9,en-US;q=0.8,en;q=0.7',
'Referer': 'https://www.century21.com/'
}
url = 'https://www.century21.com/real-estate/new-york-ny/LCNYNEWYORK/'
try:
# Khuyến khích sử dụng proxy cho Century 21
response = requests.get(url, headers=headers, timeout=30)
response.raise_for_status()
soup = BeautifulSoup(response.text, 'html.parser')
# Ví dụ: Tìm các phần tử giá bất động sản
for card in soup.select('.property-card'):
price = card.select_one('.property-price').text.strip()
address = card.select_one('.property-address').text.strip()
print(f'Giá: {price} | Địa chỉ: {address}')
except Exception as e:
print(f'Không thể truy xuất dữ liệu: {e}')Python + Playwright
from playwright.sync_api import sync_playwright
def scrape_century21():
with sync_playwright() as p:
# Khởi chạy với hồ sơ trình duyệt thực để tránh bị phát hiện
browser = p.chromium.launch(headless=True)
context = browser.new_context(user_agent='Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36')
page = context.new_page()
# Điều hướng đến một trang kết quả tìm kiếm cụ thể
page.goto('https://www.century21.com/real-estate/miami-fl/LCCAMIAMI/')
# Đợi các thẻ bất động sản động được kết xuất
page.wait_for_selector('.property-card')
# Trích xuất dữ liệu
listings = page.query_selector_all('.property-card')
for item in listings:
price = item.query_selector('.property-price').inner_text()
address = item.query_selector('.property-address').inner_text()
print(f'Nhà: {price}, Vị trí: {address}')
browser.close()
scrape_century21()Python + Scrapy
import scrapy
class Century21Spider(scrapy.Spider):
name = 'century21'
start_urls = ['https://www.century21.com/real-estate/los-angeles-ca/LCCALOSANGELES/']
# Thiết lập tùy chỉnh để xử lý chống bot và phân trang
custom_settings = {
'DOWNLOAD_DELAY': 2,
'USER_AGENT': 'Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36',
'CONCURRENT_REQUESTS': 1
}
def parse(self, response):
for card in response.css('.property-card'):
yield {
'price': card.css('.property-price::text').get().strip(),
'address': card.css('.property-address::text').get().strip(),
'beds': card.css('.property-beds strong::text').get(),
}
# Theo dõi phân trang
next_page = response.css('a.next-page::attr(href)').get()
if next_page:
yield response.follow(next_page, self.parse)Node.js + Puppeteer
const puppeteer = require('puppeteer-extra');
const StealthPlugin = require('puppeteer-extra-plugin-stealth');
puppeteer.use(StealthPlugin());
(async () => {
const browser = await puppeteer.launch({ headless: true });
const page = await browser.newPage();
// Sử dụng stealth để vượt qua Akamai/CloudFront
await page.goto('https://www.century21.com/real-estate/san-francisco-ca/LCCASANFRANCISCO/');
// Đợi nội dung React tải xong
await page.waitForSelector('.property-card');
const data = await page.evaluate(() => {
const cards = Array.from(document.querySelectorAll('.property-card'));
return cards.map(el => ({
price: el.querySelector('.property-price').innerText.trim(),
address: el.querySelector('.property-address').innerText.trim()
}));
});
console.log(data);
await browser.close();
})();Bạn Có Thể Làm Gì Với Dữ Liệu Century 21
Khám phá các ứng dụng thực tế và thông tin chi tiết từ dữ liệu Century 21.
Công cụ thẩm định dự đoán
Các nhà phát triển bất động sản sử dụng dữ liệu đã scrape để xây dựng các thuật toán dự đoán giá trị tương lai của bất động sản.
Cách triển khai:
- 1Scrape giá niêm yết hiện tại và lịch sử cho một khu vực.
- 2Đối chiếu với diện tích và điểm số trường học địa phương.
- 3Huấn luyện một machine learning model để ước tính mức tăng giá trị bất động sản.
Sử dụng Automatio để trích xuất dữ liệu từ Century 21 và xây dựng các ứng dụng này mà không cần viết code.
Bạn Có Thể Làm Gì Với Dữ Liệu Century 21
- Công cụ thẩm định dự đoán
Các nhà phát triển bất động sản sử dụng dữ liệu đã scrape để xây dựng các thuật toán dự đoán giá trị tương lai của bất động sản.
- Scrape giá niêm yết hiện tại và lịch sử cho một khu vực.
- Đối chiếu với diện tích và điểm số trường học địa phương.
- Huấn luyện một machine learning model để ước tính mức tăng giá trị bất động sản.
- Marketing mục tiêu cho người cho vay
Các bên cho vay thế chấp có thể xác định những chủ nhà vừa đăng tin bán bất động sản để đề xuất các gói tái cấp vốn hoặc khoản vay mới.
- Theo dõi Century 21 cho các tin đăng mới hàng ngày.
- Trích xuất chi tiết liên hệ của chủ sở hữu/đại lý và loại bất động sản.
- Tự động hóa việc tiếp cận thông qua tích hợp CRM.
- Đo lường hiệu quả môi giới cạnh tranh
Các đại lý phân tích hiệu suất tin đăng của đối thủ để cải thiện chiến thuật bán hàng của chính họ.
- Scrape số lượng tin đăng cho tất cả các công ty môi giới đối thủ trong một thành phố.
- Theo dõi thời gian cần thiết để các tin đăng chuyển sang trạng thái 'Đang giao dịch'.
- Xác định các lỗ hổng trong khu vực dịch vụ của đối thủ cạnh tranh.
- Lựa chọn địa điểm bán lẻ
Các nhà đầu tư thương mại sử dụng dữ liệu để tìm vị trí tốt nhất cho các cửa hàng bán lẻ mới dựa trên giá trị bất động sản địa phương.
- Scrape các tin đăng thương mại cho các loại quy hoạch cụ thể.
- Phân tích giá trị bất động sản nhà ở lân cận để đánh giá mức độ giàu có của địa phương.
- Lập bản đồ mật độ tin đăng để tìm các khu vực chưa được khai phá.
Tang cuong quy trinh lam viec cua ban voi Tu dong hoa AI
Automatio ket hop suc manh cua cac AI agent, tu dong hoa web va tich hop thong minh de giup ban lam duoc nhieu hon trong thoi gian ngan hon.
Mẹo Pro Cho Việc Scrape Century 21
Lời khuyên chuyên gia để trích xuất dữ liệu thành công từ Century 21.
Sử dụng Residential Proxies
Các IP trung tâm dữ liệu tiêu chuẩn thường bị nhận diện và chặn nhanh chóng; việc sử dụng Residential Proxies chất lượng cao là cần thiết để mô phỏng người dùng thật tại nhà.
Triển khai Stealth Browsing
Khi sử dụng các công cụ tự động hóa, hãy sử dụng các plugin stealth để ẩn các dấu hiệu trình duyệt không đầu (headless browser flags) mà Akamai và CloudFront thường kiểm tra.
Điều tiết tần suất yêu cầu (Requests)
Tránh thu thập dữ liệu với tần suất quá cao. Hãy thêm các khoảng trễ ngẫu nhiên từ 2-10 giây giữa các requests để mô phỏng hành vi duyệt web của con người.
Theo dõi lưu lượng XHR
Kiểm tra tab Network để tìm các yêu cầu JSON API nội bộ; thông thường dữ liệu được tải qua các điểm cuối (endpoints) dễ phân tích hơn.
Xử lý Lazy Loading
Nhiều chi tiết tin đăng và hình ảnh chỉ tải khi bạn cuộn trang; hãy đảm bảo công cụ scraper của bạn thực hiện cuộn chậm để kích hoạt tải dữ liệu.
Xoay vòng User-Agents
Luôn xoay vòng qua một danh sách các chuỗi User-Agent hiện đại, thực tế để tránh bị phát hiện chữ ký đơn giản.
Danh gia
Nguoi dung cua chung toi noi gi
Tham gia cung hang nghin nguoi dung hai long da thay doi quy trinh lam viec cua ho
Jonathan Kogan
Co-Founder/CEO, rpatools.io
Automatio is one of the most used for RPA Tools both internally and externally. It saves us countless hours of work and we realized this could do the same for other startups and so we choose Automatio for most of our automation needs.
Mohammed Ibrahim
CEO, qannas.pro
I have used many tools over the past 5 years, Automatio is the Jack of All trades.. !! it could be your scraping bot in the morning and then it becomes your VA by the noon and in the evening it does your automations.. its amazing!
Ben Bressington
CTO, AiChatSolutions
Automatio is fantastic and simple to use to extract data from any website. This allowed me to replace a developer and do tasks myself as they only take a few minutes to setup and forget about it. Automatio is a game changer!
Sarah Chen
Head of Growth, ScaleUp Labs
We've tried dozens of automation tools, but Automatio stands out for its flexibility and ease of use. Our team productivity increased by 40% within the first month of adoption.
David Park
Founder, DataDriven.io
The AI-powered features in Automatio are incredible. It understands context and adapts to changes in websites automatically. No more broken scrapers!
Emily Rodriguez
Marketing Director, GrowthMetrics
Automatio transformed our lead generation process. What used to take our team days now happens automatically in minutes. The ROI is incredible.
Jonathan Kogan
Co-Founder/CEO, rpatools.io
Automatio is one of the most used for RPA Tools both internally and externally. It saves us countless hours of work and we realized this could do the same for other startups and so we choose Automatio for most of our automation needs.
Mohammed Ibrahim
CEO, qannas.pro
I have used many tools over the past 5 years, Automatio is the Jack of All trades.. !! it could be your scraping bot in the morning and then it becomes your VA by the noon and in the evening it does your automations.. its amazing!
Ben Bressington
CTO, AiChatSolutions
Automatio is fantastic and simple to use to extract data from any website. This allowed me to replace a developer and do tasks myself as they only take a few minutes to setup and forget about it. Automatio is a game changer!
Sarah Chen
Head of Growth, ScaleUp Labs
We've tried dozens of automation tools, but Automatio stands out for its flexibility and ease of use. Our team productivity increased by 40% within the first month of adoption.
David Park
Founder, DataDriven.io
The AI-powered features in Automatio are incredible. It understands context and adapts to changes in websites automatically. No more broken scrapers!
Emily Rodriguez
Marketing Director, GrowthMetrics
Automatio transformed our lead generation process. What used to take our team days now happens automatically in minutes. The ROI is incredible.
Lien quan Web Scraping

How to Scrape Century 21: A Technical Real Estate Guide

How to Scrape Geolocaux | Geolocaux Web Scraper Guide

How to Scrape Homes.com: Real Estate Data Extraction Guide

How to Scrape Sacramento Delta Property Management

How to Scrape Progress Residential Website

How to Scrape LivePiazza: Philadelphia Real Estate Scraper

How to Scrape HotPads: A Complete Guide to Extracting Rental Data

How to Scrape Brown Real Estate NC | Fayetteville Property Scraper
Cau hoi thuong gap ve Century 21
Tim cau tra loi cho cac cau hoi thuong gap ve Century 21