Как скрапить AssetColumn: лиды по недвижимости и оптовым сделкам

Освойте скрапинг AssetColumn для извлечения внерыночных лидов, оптовых сделок и данных ARV. Автоматизируйте анализ объектов и получите преимущество в поиске...

AssetColumn favicon
assetcolumn.comСредне
Покрытие:USA
Доступные данные10 полей
ЗаголовокЦенаМестоположениеОписаниеИзображенияИнформация о продавцеКонтактная информацияДата публикацииКатегорииАтрибуты
Все извлекаемые поля
Заголовок объектаЦена предложенияAfter Repair Value (ARV)Оценочная стоимость ремонтаСумма потенциальной прибылиПроцент потенциальной прибылиАдрес объектаГородШтатПочтовый индекс (Zip Code)Имя продавцаУровень подписки продавцаКонтактный номер телефонаКонтактный EmailКатегория объявленияОписание объектаURL-адреса изображенийДней на рынке
Технические требования
Требуется JavaScript
Требуется вход
Есть пагинация
Нет официального API
Обнаружена защита от ботов
CloudflareRate LimitingLogin WallIP Blocking

Обнаружена защита от ботов

Cloudflare
Корпоративный WAF и управление ботами. Использует JavaScript-проверки, CAPTCHA и анализ поведения. Требует автоматизации браузера со скрытыми настройками.
Ограничение частоты запросов
Ограничивает количество запросов на IP/сессию за определённое время. Можно обойти с помощью ротации прокси, задержек запросов и распределённого скрапинга.
Login Wall
Блокировка IP
Блокирует известные IP дата-центров и отмеченные адреса. Требует резидентных или мобильных прокси для эффективного обхода.

О AssetColumn

Узнайте, что предлагает AssetColumn и какие ценные данные можно извлечь.

Маркетплейс для инвесторов

AssetColumn — это специализированная онлайн-площадка, созданная специально для сообщества инвесторов в недвижимость, включая оптовиков (wholesalers), флипперов и покупателей за наличные. В отличие от ритейл-платформ вроде Zillow, AssetColumn фокусируется исключительно на «проблемных» объектах (distressed properties), внерыночных оптовых контрактах и недвижимости, выставленной как минимум на 10% ниже рыночной стоимости. Платформа служит хабом для поиска высокомаржинальных возможностей, требующих ремонта (TLC).

Высокомаржинальные возможности

Сервис предоставляет пользователям рассчитанные финансовые метрики, такие как оценочная стоимость ремонта и After Repair Value (ARV), что делает его основным ресурсом для профессионалов, которым необходимо определить потенциальную прибыль до контакта с продавцом. Агрегируя данные с этой платформы, пользователи могут проводить глубокий анализ рынка и отслеживать ценовые тренды в разных штатах, чтобы получить конкурентное преимущество в поиске высокодоходных сделок.

Почему скрапинг важен

Скрапинг AssetColumn позволяет профессионалам в сфере недвижимости отказаться от ручного поиска и создать базу данных внерыночного инвентаря. Эти данные необходимы для выявления мотивированных продавцов и недооцененных объектов до того, как они попадут в основные листинги, что дает значительное преимущество в конкурентной индустрии флиппинга и оптовых продаж.

О AssetColumn

Зачем Парсить AssetColumn?

Узнайте о бизнес-ценности и сценариях использования извлечения данных из AssetColumn.

Поиск внерыночных инвестиционных лидов

Анализ конкуренции в оптовых продажах (wholesaling)

Бенчмаркинг и валидация ARV

Генерация лидов для покупателей за наличные

Отслеживание рыночных трендов для проблемных активов

Уведомления о сделках с высокой прибылью в реальном времени

Проблемы При Парсинге

Технические проблемы, с которыми вы можете столкнуться при парсинге AssetColumn.

Обязательная авторизация для доступа к контактной информации

Защита от ботов Cloudflare

Динамический рендеринг контента через JavaScript

Ограничение частоты запросов (rate limiting) при просмотре результатов поиска

Частые изменения CSS-селекторов карточек объектов

Скрапинг AssetColumn с помощью ИИ

Код не нужен. Извлекайте данные за минуты с автоматизацией на базе ИИ.

Как это работает

1

Опишите, что вам нужно

Расскажите ИИ, какие данные вы хотите извлечь из AssetColumn. Просто напишите на обычном языке — без кода и селекторов.

2

ИИ извлекает данные

Наш искусственный интеллект навигирует по AssetColumn, обрабатывает динамический контент и извлекает именно то, что вы запросили.

3

Получите ваши данные

Получите чистые, структурированные данные, готовые к экспорту в CSV, JSON или отправке напрямую в ваши приложения.

Почему стоит использовать ИИ для скрапинга

Настройка без кода (no-code) для сложных сеток объектов
Автоматизированная авторизация и управление сессиями
Встроенная обработка анти-бот систем и ротация прокси
Запланированное извлечение данных для мгновенных оповещений о сделках
Прямой экспорт в CRM, Google Sheets или через Webhooks
Кредитная карта не требуетсяБесплатный план доступенНастройка не требуется

ИИ упрощает скрапинг AssetColumn без написания кода. Наша платформа на базе искусственного интеллекта понимает, какие данные вам нужны — просто опишите их на обычном языке, и ИИ извлечёт их автоматически.

How to scrape with AI:
  1. Опишите, что вам нужно: Расскажите ИИ, какие данные вы хотите извлечь из AssetColumn. Просто напишите на обычном языке — без кода и селекторов.
  2. ИИ извлекает данные: Наш искусственный интеллект навигирует по AssetColumn, обрабатывает динамический контент и извлекает именно то, что вы запросили.
  3. Получите ваши данные: Получите чистые, структурированные данные, готовые к экспорту в CSV, JSON или отправке напрямую в ваши приложения.
Why use AI for scraping:
  • Настройка без кода (no-code) для сложных сеток объектов
  • Автоматизированная авторизация и управление сессиями
  • Встроенная обработка анти-бот систем и ротация прокси
  • Запланированное извлечение данных для мгновенных оповещений о сделках
  • Прямой экспорт в CRM, Google Sheets или через Webhooks

No-Code Парсеры для AssetColumn

Point-and-click альтернативы AI-парсингу

Несколько no-code инструментов, таких как Browse.ai, Octoparse, Axiom и ParseHub, могут помочь парсить AssetColumn без написания кода. Эти инструменты используют визуальные интерфейсы для выбора данных, хотя могут иметь проблемы со сложным динамическим контентом или антибот-защитой.

Типичный Рабочий Процесс с No-Code Инструментами

1
Установить расширение браузера или зарегистрироваться на платформе
2
Перейти на целевой сайт и открыть инструмент
3
Выбрать элементы данных для извлечения методом point-and-click
4
Настроить CSS-селекторы для каждого поля данных
5
Настроить правила пагинации для парсинга нескольких страниц
6
Обработать CAPTCHA (часто требуется ручное решение)
7
Настроить расписание для автоматических запусков
8
Экспортировать данные в CSV, JSON или подключить через API

Частые Проблемы

Кривая обучения

Понимание селекторов и логики извлечения требует времени

Селекторы ломаются

Изменения на сайте могут сломать весь рабочий процесс

Проблемы с динамическим контентом

Сайты с большим количеством JavaScript требуют сложных обходных путей

Ограничения CAPTCHA

Большинство инструментов требуют ручного вмешательства для CAPTCHA

Блокировка IP

Агрессивный парсинг может привести к блокировке вашего IP

No-Code Парсеры для AssetColumn

Несколько no-code инструментов, таких как Browse.ai, Octoparse, Axiom и ParseHub, могут помочь парсить AssetColumn без написания кода. Эти инструменты используют визуальные интерфейсы для выбора данных, хотя могут иметь проблемы со сложным динамическим контентом или антибот-защитой.

Типичный Рабочий Процесс с No-Code Инструментами
  1. Установить расширение браузера или зарегистрироваться на платформе
  2. Перейти на целевой сайт и открыть инструмент
  3. Выбрать элементы данных для извлечения методом point-and-click
  4. Настроить CSS-селекторы для каждого поля данных
  5. Настроить правила пагинации для парсинга нескольких страниц
  6. Обработать CAPTCHA (часто требуется ручное решение)
  7. Настроить расписание для автоматических запусков
  8. Экспортировать данные в CSV, JSON или подключить через API
Частые Проблемы
  • Кривая обучения: Понимание селекторов и логики извлечения требует времени
  • Селекторы ломаются: Изменения на сайте могут сломать весь рабочий процесс
  • Проблемы с динамическим контентом: Сайты с большим количеством JavaScript требуют сложных обходных путей
  • Ограничения CAPTCHA: Большинство инструментов требуют ручного вмешательства для CAPTCHA
  • Блокировка IP: Агрессивный парсинг может привести к блокировке вашего IP

Примеры кода

import requests
from bs4 import BeautifulSoup

# Standard headers to simulate a browser request
headers = {
    'User-Agent': 'Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/91.0.4472.124 Safari/537.36'
}

def scrape_assetcolumn(url):
    try:
        # Sending request to the main listings page
        response = requests.get(url, headers=headers)
        response.raise_for_status()
        soup = BeautifulSoup(response.text, 'html.parser')

        # Target property listing cards
        listings = soup.find_all('div', class_='latest-houses-item')
        for item in listings:
            title = item.find('h3').text.strip() if item.find('h3') else 'N/A'
            price = item.find('b').text.strip() if item.find('b') else 'N/A'
            print(f'Property: {title} | Asking Price: {price}')
    except Exception as e:
        print(f'An error occurred: {e}')

# Run the scraper
scrape_assetcolumn('https://www.assetcolumn.com/for-sale')

Когда Использовать

Лучше всего для статических HTML-страниц с минимальным JavaScript. Идеально для блогов, новостных сайтов и простых страниц товаров электронной коммерции.

Преимущества

  • Самое быстрое выполнение (без нагрузки браузера)
  • Минимальное потребление ресурсов
  • Легко распараллелить с asyncio
  • Отлично для API и статических страниц

Ограничения

  • Не может выполнять JavaScript
  • Не работает на SPA и динамическом контенте
  • Может иметь проблемы со сложными антибот-системами

Как парсить AssetColumn с помощью кода

Python + Requests
import requests
from bs4 import BeautifulSoup

# Standard headers to simulate a browser request
headers = {
    'User-Agent': 'Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/91.0.4472.124 Safari/537.36'
}

def scrape_assetcolumn(url):
    try:
        # Sending request to the main listings page
        response = requests.get(url, headers=headers)
        response.raise_for_status()
        soup = BeautifulSoup(response.text, 'html.parser')

        # Target property listing cards
        listings = soup.find_all('div', class_='latest-houses-item')
        for item in listings:
            title = item.find('h3').text.strip() if item.find('h3') else 'N/A'
            price = item.find('b').text.strip() if item.find('b') else 'N/A'
            print(f'Property: {title} | Asking Price: {price}')
    except Exception as e:
        print(f'An error occurred: {e}')

# Run the scraper
scrape_assetcolumn('https://www.assetcolumn.com/for-sale')
Python + Playwright
import asyncio
from playwright.async_api import async_playwright

async def run():
    async with async_playwright() as p:
        # Launching browser with headless mode
        browser = await p.chromium.launch(headless=True)
        page = await browser.new_page()
        
        # Navigate to the target page and wait for listings to load
        await page.goto('https://www.assetcolumn.com/for-sale')
        await page.wait_for_selector('h3')
        
        # Select listing elements
        elements = await page.query_selector_all('div.latest-houses-item')
        for el in elements:
            title = await (await el.query_selector('h3')).inner_text()
            price = await (await el.query_selector('b')).inner_text()
            print(f'Found: {title} at {price}')
            
        await browser.close()

asyncio.run(run())
Python + Scrapy
import scrapy

class AssetColumnSpider(scrapy.Spider):
    name = 'assetcolumn'
    start_urls = ['https://www.assetcolumn.com/for-sale']

    def parse(self, response):
        # Iterate through property cards using CSS selectors
        for property_card in response.css('.latest-houses-item'):
            yield {
                'title': property_card.css('h3 a::text').get().strip(),
                'asking_price': property_card.xpath('.//b/text()').get(),
                'url': response.urljoin(property_card.css('h3 a::attr(href)').get()),
                'arv': property_card.xpath('//text()[contains(., "ARV")]/following-sibling::text()').get()
            }
        
        # Simple pagination logic
        next_page = response.css('a.next::attr(href)').get()
        if next_page: 
            yield response.follow(next_page, self.parse)
Node.js + Puppeteer
const puppeteer = require('puppeteer');

(async () => {
  const browser = await puppeteer.launch();
  const page = await browser.newPage();
  
  // Mimic real user-agent to bypass basic detection
  await page.setUserAgent('Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36');
  await page.goto('https://www.assetcolumn.com/for-sale', { waitUntil: 'networkidle2' });

  const data = await page.evaluate(() => {
    // Extract data directly from the DOM
    return Array.from(document.querySelectorAll('.latest-houses-item')).map(item => ({
      title: item.querySelector('h3')?.innerText.trim(),
      price: item.querySelector('b')?.innerText.trim()
    }));
  });

  console.log(data);
  await browser.close();
})();

Что Можно Делать С Данными AssetColumn

Изучите практические применения и инсайты из данных AssetColumn.

Генерация внерыночных лидов

Находите владельцев недвижимости и связывайтесь с ними для заключения оптовых сделок до того, как объекты попадут на открытый рынок.

Как реализовать:

  1. 1Собрать последние предложения, включая номера телефонов продавцов.
  2. 2Загрузить данные в автоматизированную систему рассылки.
  3. 3Отфильтровать лиды по конкретным почтовым индексам и соотношению ARV.

Используйте Automatio для извлечения данных из AssetColumn и создания этих приложений без написания кода.

Что Можно Делать С Данными AssetColumn

  • Генерация внерыночных лидов

    Находите владельцев недвижимости и связывайтесь с ними для заключения оптовых сделок до того, как объекты попадут на открытый рынок.

    1. Собрать последние предложения, включая номера телефонов продавцов.
    2. Загрузить данные в автоматизированную систему рассылки.
    3. Отфильтровать лиды по конкретным почтовым индексам и соотношению ARV.
  • Бенчмаркинг оптовых цен

    Сравнивайте маржинальность собственных оптовых сделок с текущими активными объявлениями в том же городе.

    1. Извлечь типы недвижимости и запрашиваемые цены за последние 90 дней.
    2. Рассчитать среднюю цену за квадратный фут в каждом районе.
    3. Скорректировать свои оптовые предложения на основе рыночных средних показателей в реальном времени.
  • Оповещения об инвестиционных возможностях

    Создайте кастомную систему уведомлений, которая сообщает об объектах, соответствующих строгим критериям ROI.

    1. Настроить ежедневный скрапинг новых объявлений AssetColumn.
    2. Фильтровать результаты по ARV, затратам на ремонт и потенциальной прибыли.
    3. Отправлять автоматические уведомления в Slack или на Email о наиболее выгодных предложениях.
  • Картирование сети оптовиков

    Определите самых активных оптовиков в конкретных регионах для расширения вашей сети покупателей и продавцов.

    1. Собрать профили продавцов и историю их объявлений.
    2. Классифицировать оптовиков по штатам и специализации (например, флиппинг против аренды).
    3. Связаться с наиболее активными продавцами для установления партнерских отношений.
  • Тепловые карты рыночной прибыли

    Агрегируйте объем объявлений и потенциальную прибыль по Zip Code для выявления географических кластеров проблемной недвижимости.

    1. Собрать объявления по всем крупным мегаполисам США.
    2. Сгруппировать частоту объявлений и среднюю маржу по почтовым индексам.
    3. Визуализировать тренды с помощью BI-инструментов, таких как Tableau или PowerBI.
Больше чем просто промпты

Улучшите свой рабочий процесс с ИИ-Автоматизацией

Automatio объединяет мощь ИИ-агентов, веб-автоматизации и умных интеграций, чтобы помочь вам достигать большего за меньшее время.

ИИ Агенты
Веб Автоматизация
Умные Процессы

Советы Профессионала По Парсингу AssetColumn

Экспертные советы для успешного извлечения данных из AssetColumn.

Используйте качественные резидентные прокси, чтобы обходить Cloudflare и избегать банов по IP при интенсивном скрапинге.

Добавьте этап авторизации в сессию вашего скрапера, чтобы получить доступ к закрытой контактной информации продавцов и скрытым деталям объявлений.

Сосредоточьтесь на URL-адресах конкретных штатов (например, /for-sale/fl), чтобы обрабатывать данные небольшими порциями и избегать тайм-аутов на крупных сайтах.

Соблюдайте низкую частоту скрапинга с рандомными задержками (2–5 секунд), имитирующими поведение человека, чтобы не срабатывали анти-бот системы.

Очищайте и нормализуйте адреса объектов с помощью Geocoding API для лучшей интеграции с CRM и картографическими сервисами.

Регулярно меняйте строки User-Agent, чтобы имитировать различные типы и версии браузеров.

Отзывы

Что Говорят Наши Пользователи

Присоединяйтесь к тысячам довольных пользователей, которые трансформировали свой рабочий процесс

Jonathan Kogan

Jonathan Kogan

Co-Founder/CEO, rpatools.io

Automatio is one of the most used for RPA Tools both internally and externally. It saves us countless hours of work and we realized this could do the same for other startups and so we choose Automatio for most of our automation needs.

Mohammed Ibrahim

Mohammed Ibrahim

CEO, qannas.pro

I have used many tools over the past 5 years, Automatio is the Jack of All trades.. !! it could be your scraping bot in the morning and then it becomes your VA by the noon and in the evening it does your automations.. its amazing!

Ben Bressington

Ben Bressington

CTO, AiChatSolutions

Automatio is fantastic and simple to use to extract data from any website. This allowed me to replace a developer and do tasks myself as they only take a few minutes to setup and forget about it. Automatio is a game changer!

Sarah Chen

Sarah Chen

Head of Growth, ScaleUp Labs

We've tried dozens of automation tools, but Automatio stands out for its flexibility and ease of use. Our team productivity increased by 40% within the first month of adoption.

David Park

David Park

Founder, DataDriven.io

The AI-powered features in Automatio are incredible. It understands context and adapts to changes in websites automatically. No more broken scrapers!

Emily Rodriguez

Emily Rodriguez

Marketing Director, GrowthMetrics

Automatio transformed our lead generation process. What used to take our team days now happens automatically in minutes. The ROI is incredible.

Jonathan Kogan

Jonathan Kogan

Co-Founder/CEO, rpatools.io

Automatio is one of the most used for RPA Tools both internally and externally. It saves us countless hours of work and we realized this could do the same for other startups and so we choose Automatio for most of our automation needs.

Mohammed Ibrahim

Mohammed Ibrahim

CEO, qannas.pro

I have used many tools over the past 5 years, Automatio is the Jack of All trades.. !! it could be your scraping bot in the morning and then it becomes your VA by the noon and in the evening it does your automations.. its amazing!

Ben Bressington

Ben Bressington

CTO, AiChatSolutions

Automatio is fantastic and simple to use to extract data from any website. This allowed me to replace a developer and do tasks myself as they only take a few minutes to setup and forget about it. Automatio is a game changer!

Sarah Chen

Sarah Chen

Head of Growth, ScaleUp Labs

We've tried dozens of automation tools, but Automatio stands out for its flexibility and ease of use. Our team productivity increased by 40% within the first month of adoption.

David Park

David Park

Founder, DataDriven.io

The AI-powered features in Automatio are incredible. It understands context and adapts to changes in websites automatically. No more broken scrapers!

Emily Rodriguez

Emily Rodriguez

Marketing Director, GrowthMetrics

Automatio transformed our lead generation process. What used to take our team days now happens automatically in minutes. The ROI is incredible.

Похожие Web Scraping

Часто задаваемые вопросы о AssetColumn

Найдите ответы на частые вопросы о AssetColumn