วิธีสกัดข้อมูลอสังหาริมทรัพย์จาก Trulia

เรียนรู้วิธีการสกัดข้อมูลจากประกาศใน Trulia ทั้งราคา ที่อยู่ และรายละเอียดอสังหาริมทรัพย์ พร้อมเทคนิคในการข้ามผ่านการป้องกันของ Akamai

Trulia favicon
trulia.comยาก
ความครอบคลุม:United States
ข้อมูลที่มี9 ฟิลด์
ชื่อราคาตำแหน่งรายละเอียดรูปภาพข้อมูลผู้ขายวันที่โพสต์หมวดหมู่คุณลักษณะ
ฟิลด์ทั้งหมดที่สกัดได้
ที่อยู่ของอสังหาริมทรัพย์ราคาที่ประกาศจำนวนห้องนอนจำนวนห้องน้ำพื้นที่ใช้สอย (ตารางฟุต)ประเภทอสังหาริมทรัพย์ปีที่สร้างขนาดที่ดินหมายเลข MLSชื่อตัวแทนผู้ลงประกาศชื่อบริษัทนายหน้าชื่อละแวกที่อยู่อาศัยคะแนนโรงเรียนข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับอัตราอาชญากรรมตารางประวัติราคาตารางประวัติภาษีข้อความรายละเอียดอสังหาริมทรัพย์URL แกลเลอรีรูปภาพการประมาณมูลค่าบ้าน
ข้อกำหนดทางเทคนิค
ต้องใช้ JavaScript
ไม่ต้องล็อกอิน
มีการแบ่งหน้า
ไม่มี API อย่างเป็นทางการ
ตรวจพบการป้องกันบอท
Akamai Bot ManagerCloudflareCAPTCHAFingerprintingIP BlockingRate Limiting

ตรวจพบการป้องกันบอท

Akamai Bot Manager
การตรวจจับบอทขั้นสูงโดยใช้ลายนิ้วมืออุปกรณ์ การวิเคราะห์พฤติกรรม และการเรียนรู้ของเครื่อง เป็นหนึ่งในระบบต่อต้านบอทที่ซับซ้อนที่สุด
Cloudflare
WAF และการจัดการบอทระดับองค์กร ใช้ JavaScript challenges, CAPTCHAs และการวิเคราะห์พฤติกรรม ต้องมีระบบอัตโนมัติของเบราว์เซอร์พร้อมการตั้งค่าซ่อนตัว
CAPTCHA
การทดสอบ challenge-response เพื่อยืนยันผู้ใช้ที่เป็นมนุษย์ อาจเป็นแบบรูปภาพ ข้อความ หรือมองไม่เห็น มักต้องใช้บริการแก้ปัญหาจากบุคคลที่สาม
ลายนิ้วมือเบราว์เซอร์
ระบุบอทผ่านลักษณะเฉพาะของเบราว์เซอร์: canvas, WebGL, ฟอนต์, ปลั๊กอิน ต้องมีการปลอมแปลงหรือโปรไฟล์เบราว์เซอร์จริง
การบล็อก IP
บล็อก IP ของศูนย์ข้อมูลที่รู้จักและที่อยู่ที่ถูกทำเครื่องหมาย ต้องใช้พร็อกซีที่อยู่อาศัยหรือมือถือเพื่อหลีกเลี่ยงอย่างมีประสิทธิภาพ
การจำกัดอัตรา
จำกัดคำขอต่อ IP/เซสชันตามเวลา สามารถหลีกเลี่ยงได้ด้วยพร็อกซีหมุนเวียน การหน่วงเวลาคำขอ และการสแกรปแบบกระจาย

เกี่ยวกับ Trulia

ค้นพบสิ่งที่ Trulia นำเสนอและข้อมูลที่มีค่าที่สามารถดึงได้

พลังของข้อมูลจาก Trulia

Trulia คือแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยชั้นนำของอเมริกาที่ให้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับละแวกที่อยู่อาศัยที่จำเป็นสำหรับผู้ซื้อและผู้เช่า เว็บไซต์นี้อยู่ภายใต้การดูแลของ Zillow Group โดยรวบรวมข้อมูลจำนวนมหาศาลรวมถึง อัตราการเกิดอาชญากรรม, คะแนนโรงเรียน และ แนวโน้มตลาด ในหลายพันเมืองทั่วสหรัฐอเมริกา

ทำไมข้อมูลนี้จึงมีค่า

สำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์และนักวิทยาศาสตร์ข้อมูล Trulia เปรียบเสมือนขุมทองสำหรับ การหาลูกค้าเป้าหมาย (lead generation) และ การสร้างแบบจำลองการคาดการณ์ (predictive modeling) ข้อมูลที่มีโครงสร้างชัดเจนของแพลตฟอร์มช่วยให้สามารถวิเคราะห์ความผันผวนของราคา การประเมินภาษีย้อนหลัง และการเปลี่ยนแปลงทางประชากรศาสตร์ที่กำหนดทิศทางตลาดที่อยู่อาศัยในท้องถิ่นได้อย่างลึกซึ้ง

การเข้าถึงประกาศ

เนื่องจาก Trulia อัปเดตประกาศบ่อยครั้งพร้อมรูปภาพความละเอียดสูงและคำอธิบายอสังหาริมทรัพย์ที่ละเอียด จึงเป็นเป้าหมายหลักสำหรับ การวิเคราะห์คู่แข่ง (competitive analysis) การสกัดข้อมูลนี้ช่วยให้ธุรกิจสามารถสร้างแบบจำลองการประเมินมูลค่าอัตโนมัติ (AVMs) และติดตามโอกาสในการลงทุนได้แบบเรียลไทม์โดยไม่ต้องเสียเวลาค้นหาด้วยตนเอง

เกี่ยวกับ Trulia

ทำไมต้อง Scrape Trulia?

ค้นพบคุณค่าทางธุรกิจและกรณีการใช้งานสำหรับการดึงข้อมูลจาก Trulia

ตรวจสอบความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์แบบเรียลไทม์

วิเคราะห์แนวโน้มตลาดสำหรับโครงการพัฒนาเมือง

หาลูกค้าเป้าหมายสำหรับนายหน้าสินเชื่อและตัวแทนประกันภัย

สร้างชุดข้อมูลประวัติสำหรับการคาดการณ์มูลค่าอสังหาริมทรัพย์

เปรียบเทียบมาตรฐานการแข่งขันกับพอร์ทัลอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ

รวบรวมสถิติด้านความปลอดภัยของละแวกที่อยู่และการศึกษา

ความท้าทายในการ Scrape

ความท้าทายทางเทคนิคที่คุณอาจพบเมื่อ Scrape Trulia

กลไกการตรวจจับของ Akamai Bot Manager ที่มีความรุนแรง

การพึ่งพา JavaScript อย่างหนักในการโหลดเนื้อหาแบบไดนามิก

การจำกัดอัตราคำขอที่เข้มงวดซึ่งกระตุ้นให้เกิดการทดสอบ CAPTCHA

การเปลี่ยนชื่อ CSS class และโครงสร้าง DOM บ่อยครั้ง

การจำกัดการเข้าถึงจากต่างประเทศ (Geo-blocking) สำหรับ IP ที่ไม่ใช่ของสหรัฐอเมริกา

สกัดข้อมูลจาก Trulia ด้วย AI

ไม่ต้องเขียนโค้ด สกัดข้อมูลภายในไม่กี่นาทีด้วยระบบอัตโนมัติที่ขับเคลื่อนด้วย AI

วิธีการทำงาน

1

อธิบายสิ่งที่คุณต้องการ

บอก AI ว่าคุณต้องการสกัดข้อมูลอะไรจาก Trulia แค่พิมพ์เป็นภาษาธรรมชาติ — ไม่ต้องเขียนโค้ดหรือตัวเลือก

2

AI สกัดข้อมูล

ปัญญาประดิษฐ์ของเรานำทาง Trulia จัดการเนื้อหาแบบไดนามิก และสกัดข้อมูลตรงตามที่คุณต้องการ

3

รับข้อมูลของคุณ

รับข้อมูลที่สะอาดและมีโครงสร้างพร้อมส่งออกเป็น CSV, JSON หรือส่งตรงไปยังแอปของคุณ

ทำไมต้องใช้ AI ในการสกัดข้อมูล

อินเทอร์เฟซแบบ Visual ไม่ต้องเขียนโค้ดเพื่อการสกัดข้อมูลที่รวดเร็ว
จัดการข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้ JavaScript หนักๆ ได้โดยอัตโนมัติ
ระบบหมุนเวียน proxy ในตัวเพื่อข้ามผ่านการบล็อกที่ edge ของ Akamai
ตั้งเวลาทำงานเพื่อบันทึกภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยรายวัน
เชื่อมต่อโดยตรงกับ Google Sheets เพื่อการจัดเก็บข้อมูล
ไม่ต้องใช้บัตรเครดิตแผนฟรีพร้อมใช้งานไม่ต้องติดตั้ง

AI ทำให้การสกัดข้อมูลจาก Trulia เป็นเรื่องง่ายโดยไม่ต้องเขียนโค้ด แพลตฟอร์มที่ขับเคลื่อนด้วยปัญญาประดิษฐ์ของเราเข้าใจว่าคุณต้องการข้อมูลอะไร — แค่อธิบายเป็นภาษาธรรมชาติ แล้ว AI จะสกัดให้โดยอัตโนมัติ

How to scrape with AI:
  1. อธิบายสิ่งที่คุณต้องการ: บอก AI ว่าคุณต้องการสกัดข้อมูลอะไรจาก Trulia แค่พิมพ์เป็นภาษาธรรมชาติ — ไม่ต้องเขียนโค้ดหรือตัวเลือก
  2. AI สกัดข้อมูล: ปัญญาประดิษฐ์ของเรานำทาง Trulia จัดการเนื้อหาแบบไดนามิก และสกัดข้อมูลตรงตามที่คุณต้องการ
  3. รับข้อมูลของคุณ: รับข้อมูลที่สะอาดและมีโครงสร้างพร้อมส่งออกเป็น CSV, JSON หรือส่งตรงไปยังแอปของคุณ
Why use AI for scraping:
  • อินเทอร์เฟซแบบ Visual ไม่ต้องเขียนโค้ดเพื่อการสกัดข้อมูลที่รวดเร็ว
  • จัดการข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้ JavaScript หนักๆ ได้โดยอัตโนมัติ
  • ระบบหมุนเวียน proxy ในตัวเพื่อข้ามผ่านการบล็อกที่ edge ของ Akamai
  • ตั้งเวลาทำงานเพื่อบันทึกภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยรายวัน
  • เชื่อมต่อโดยตรงกับ Google Sheets เพื่อการจัดเก็บข้อมูล

No-code web scrapers สำหรับ Trulia

ทางเลือกแบบ point-and-click สำหรับการ scraping ด้วย AI

เครื่องมือ no-code หลายตัวเช่น Browse.ai, Octoparse, Axiom และ ParseHub สามารถช่วยคุณ scrape Trulia โดยไม่ต้องเขียนโค้ด เครื่องมือเหล่านี้มักใช้อินเทอร์เฟซแบบภาพเพื่อเลือกข้อมูล แม้ว่าอาจมีปัญหากับเนื้อหาไดนามิกที่ซับซ้อนหรือมาตรการ anti-bot

ขั้นตอนการทำงานทั่วไปกับเครื่องมือ no-code

1
ติดตั้งส่วนขยายเบราว์เซอร์หรือสมัครใช้งานแพลตฟอร์ม
2
นำทางไปยังเว็บไซต์เป้าหมายและเปิดเครื่องมือ
3
เลือกองค์ประกอบข้อมูลที่ต้องการดึงด้วยการชี้และคลิก
4
กำหนดค่า CSS selectors สำหรับแต่ละฟิลด์ข้อมูล
5
ตั้งค่ากฎการแบ่งหน้าเพื่อ scrape หลายหน้า
6
จัดการ CAPTCHA (มักต้องแก้ไขด้วยตนเอง)
7
กำหนดค่าการตั้งเวลาสำหรับการรันอัตโนมัติ
8
ส่งออกข้อมูลเป็น CSV, JSON หรือเชื่อมต่อผ่าน API

ความท้าทายทั่วไป

เส้นโค้งการเรียนรู้

การทำความเข้าใจ selectors และตรรกะการดึงข้อมูลต้องใช้เวลา

Selectors เสีย

การเปลี่ยนแปลงเว็บไซต์อาจทำให้เวิร์กโฟลว์ทั้งหมดเสียหาย

ปัญหาเนื้อหาไดนามิก

เว็บไซต์ที่ใช้ JavaScript มากต้องการวิธีแก้ไขที่ซับซ้อน

ข้อจำกัด CAPTCHA

เครื่องมือส่วนใหญ่ต้องการการแทรกแซงด้วยตนเองสำหรับ CAPTCHA

การบล็อก IP

การ scrape อย่างรุนแรงอาจส่งผลให้ IP ถูกบล็อก

No-code web scrapers สำหรับ Trulia

เครื่องมือ no-code หลายตัวเช่น Browse.ai, Octoparse, Axiom และ ParseHub สามารถช่วยคุณ scrape Trulia โดยไม่ต้องเขียนโค้ด เครื่องมือเหล่านี้มักใช้อินเทอร์เฟซแบบภาพเพื่อเลือกข้อมูล แม้ว่าอาจมีปัญหากับเนื้อหาไดนามิกที่ซับซ้อนหรือมาตรการ anti-bot

ขั้นตอนการทำงานทั่วไปกับเครื่องมือ no-code
  1. ติดตั้งส่วนขยายเบราว์เซอร์หรือสมัครใช้งานแพลตฟอร์ม
  2. นำทางไปยังเว็บไซต์เป้าหมายและเปิดเครื่องมือ
  3. เลือกองค์ประกอบข้อมูลที่ต้องการดึงด้วยการชี้และคลิก
  4. กำหนดค่า CSS selectors สำหรับแต่ละฟิลด์ข้อมูล
  5. ตั้งค่ากฎการแบ่งหน้าเพื่อ scrape หลายหน้า
  6. จัดการ CAPTCHA (มักต้องแก้ไขด้วยตนเอง)
  7. กำหนดค่าการตั้งเวลาสำหรับการรันอัตโนมัติ
  8. ส่งออกข้อมูลเป็น CSV, JSON หรือเชื่อมต่อผ่าน API
ความท้าทายทั่วไป
  • เส้นโค้งการเรียนรู้: การทำความเข้าใจ selectors และตรรกะการดึงข้อมูลต้องใช้เวลา
  • Selectors เสีย: การเปลี่ยนแปลงเว็บไซต์อาจทำให้เวิร์กโฟลว์ทั้งหมดเสียหาย
  • ปัญหาเนื้อหาไดนามิก: เว็บไซต์ที่ใช้ JavaScript มากต้องการวิธีแก้ไขที่ซับซ้อน
  • ข้อจำกัด CAPTCHA: เครื่องมือส่วนใหญ่ต้องการการแทรกแซงด้วยตนเองสำหรับ CAPTCHA
  • การบล็อก IP: การ scrape อย่างรุนแรงอาจส่งผลให้ IP ถูกบล็อก

ตัวอย่างโค้ด

import requests
from bs4 import BeautifulSoup

def scrape_trulia_basic(url):
    # Headers are critical to avoid immediate 403
    headers = {
        'User-Agent': 'Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/119.0.0.0 Safari/537.36',
        'Accept-Language': 'en-US,en;q=0.9',
        'Referer': 'https://www.google.com/'
    }
    
    try:
        # Using a session to manage cookies
        session = requests.Session()
        response = session.get(url, headers=headers)
        if response.status_code == 200:
            soup = BeautifulSoup(response.text, 'html.parser')
            # Example: Extracting price from property cards
            price = soup.select_one('[data-testid="property-price"]')
            print(f'Price found: {price.text if price else "Not Found"}')
        else:
            print(f'Blocked: HTTP {response.status_code}')
    except Exception as e:
        print(f'Request failed: {e}')

scrape_trulia_basic('https://www.trulia.com/CA/San_Francisco/')

เมื่อไหร่ควรใช้

เหมาะที่สุดสำหรับหน้า HTML แบบ static ที่มี JavaScript น้อย เหมาะสำหรับบล็อก ไซต์ข่าว และหน้าสินค้า e-commerce ธรรมดา

ข้อดี

  • ประมวลผลเร็วที่สุด (ไม่มี overhead ของเบราว์เซอร์)
  • ใช้ทรัพยากรน้อยที่สุด
  • ง่ายต่อการทำงานแบบขนานด้วย asyncio
  • เหมาะมากสำหรับ API และหน้า static

ข้อจำกัด

  • ไม่สามารถรัน JavaScript ได้
  • ล้มเหลวใน SPA และเนื้อหาไดนามิก
  • อาจมีปัญหากับระบบ anti-bot ที่ซับซ้อน

วิธีสเครปข้อมูล Trulia ด้วยโค้ด

Python + Requests
import requests
from bs4 import BeautifulSoup

def scrape_trulia_basic(url):
    # Headers are critical to avoid immediate 403
    headers = {
        'User-Agent': 'Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/119.0.0.0 Safari/537.36',
        'Accept-Language': 'en-US,en;q=0.9',
        'Referer': 'https://www.google.com/'
    }
    
    try:
        # Using a session to manage cookies
        session = requests.Session()
        response = session.get(url, headers=headers)
        if response.status_code == 200:
            soup = BeautifulSoup(response.text, 'html.parser')
            # Example: Extracting price from property cards
            price = soup.select_one('[data-testid="property-price"]')
            print(f'Price found: {price.text if price else "Not Found"}')
        else:
            print(f'Blocked: HTTP {response.status_code}')
    except Exception as e:
        print(f'Request failed: {e}')

scrape_trulia_basic('https://www.trulia.com/CA/San_Francisco/')
Python + Playwright
from playwright.sync_api import sync_playwright

def scrape_trulia_playwright():
    with sync_playwright() as p:
        # Stealth techniques are required
        browser = p.chromium.launch(headless=True)
        context = browser.new_context(
            user_agent='Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) Chrome/119.0.0.0 Safari/537.36',
            viewport={'width': 1920, 'height': 1080}
        )
        page = context.new_page()
        
        # Navigate and wait for the dynamic property cards to load
        page.goto('https://www.trulia.com/CA/San_Francisco/', wait_until='networkidle')
        page.wait_for_selector('[data-testid="property-card-details"]')
        
        # Extract data from the DOM
        listings = page.query_selector_all('[data-testid="property-card-details"]')
        for item in listings:
            address = item.query_selector('[data-testid="property-address"]').inner_text()
            price = item.query_selector('[data-testid="property-price"]').inner_text()
            print(f'Address: {address} | Price: {price}')
            
        browser.close()

scrape_trulia_playwright()
Python + Scrapy
import scrapy

class TruliaSpider(scrapy.Spider):
    name = 'trulia_spider'
    # Custom settings for bypassing basic protection
    custom_settings = {
        'USER_AGENT': 'Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) Safari/537.36',
        'CONCURRENT_REQUESTS': 1,
        'DOWNLOAD_DELAY': 5
    }
    start_urls = ['https://www.trulia.com/CA/San_Francisco/']

    def parse(self, response):
        for card in response.css('[data-testid="property-card-details"]'):
            yield {
                'address': card.css('[data-testid="property-address"]::text').get(),
                'price': card.css('[data-testid="property-price"]::text').get(),
                'meta': card.css('[data-testid="property-meta"]::text').getall(),
            }
        
        # Follow the "Next" button link
        next_page = response.css('a[aria-label="Next Page"]::attr(href)').get()
        if next_page:
            yield response.follow(next_page, self.parse)
Node.js + Puppeteer
const puppeteer = require('puppeteer-extra');
const StealthPlugin = require('puppeteer-extra-plugin-stealth');
puppeteer.use(StealthPlugin());

(async () => {
  const browser = await puppeteer.launch({ headless: true });
  const page = await browser.newPage();
  
  // Mimic real browser headers
  await page.setExtraHTTPHeaders({ 'Accept-Language': 'en-US,en;q=0.9' });
  
  await page.goto('https://www.trulia.com/CA/San_Francisco/', { waitUntil: 'networkidle2' });
  
  const properties = await page.evaluate(() => {
    const data = [];
    const cards = document.querySelectorAll('[data-testid="property-card-details"]');
    cards.forEach(card => {
      data.push({
        address: card.querySelector('[data-testid="property-address"]')?.innerText,
        price: card.querySelector('[data-testid="property-price"]')?.innerText
      });
    });
    return data;
  });

  console.log(properties);
  await browser.close();
})();

คุณสามารถทำอะไรกับข้อมูล Trulia

สำรวจการใช้งานจริงและข้อมูลเชิงลึกจากข้อมูล Trulia

การทำแบบจำลองคาดการณ์ราคา

นักวิเคราะห์ใช้ข้อมูลประวัติจาก Trulia เพื่อฝึกฝน machine learning model เพื่อคาดการณ์มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต

วิธีการนำไปใช้:

  1. 1ดึงภาพรวมราคาอสังหาริมทรัพย์และพื้นที่ใช้สอยรายเดือน
  2. 2ทำความสะอาดข้อมูลโดยลบประกาศที่ผิดปกติหรือไม่สมบูรณ์ออก
  3. 3ฝึกฝน regression model โดยใช้ลักษณะของละแวกที่อยู่และคุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์เป็นฟีเจอร์
  4. 4ตรวจสอบ model กับราคาขายจริงเพื่อปรับปรุงความแม่นยำ

ใช้ Automatio เพื่อดึงข้อมูลจาก Trulia และสร้างแอปพลิเคชันเหล่านี้โดยไม่ต้องเขียนโค้ด

คุณสามารถทำอะไรกับข้อมูล Trulia

  • การทำแบบจำลองคาดการณ์ราคา

    นักวิเคราะห์ใช้ข้อมูลประวัติจาก Trulia เพื่อฝึกฝน machine learning model เพื่อคาดการณ์มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต

    1. ดึงภาพรวมราคาอสังหาริมทรัพย์และพื้นที่ใช้สอยรายเดือน
    2. ทำความสะอาดข้อมูลโดยลบประกาศที่ผิดปกติหรือไม่สมบูรณ์ออก
    3. ฝึกฝน regression model โดยใช้ลักษณะของละแวกที่อยู่และคุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์เป็นฟีเจอร์
    4. ตรวจสอบ model กับราคาขายจริงเพื่อปรับปรุงความแม่นยำ
  • การเปรียบเทียบมาตรฐานความปลอดภัยของละแวกที่อยู่

    นักผังเมืองและบริษัทรักษาความปลอดภัยสกัดข้อมูลอาชญากรรมและคะแนนความปลอดภัยของละแวกใกล้เคียงเพื่อการศึกษาเปรียบเทียบ

    1. สกัดข้อมูลส่วน 'Neighborhood' (ละแวกใกล้เคียง) ของประกาศใน Trulia จากรหัสไปรษณีย์ต่างๆ
    2. ดึงจุดข้อมูลแผนที่ความร้อนด้านความปลอดภัยและอาชญากรรมที่มีให้บนแพลตฟอร์ม
    3. รวบรวมข้อมูลเข้าสู่ซอฟต์แวร์แผนที่ GIS ส่วนกลาง
    4. วางข้อมูลประชากรซ้อนทับเพื่อระบุความสัมพันธ์ระหว่างความปลอดภัยและมูลค่าอสังหาริมทรัพย์
  • การให้คะแนนลูกค้าเป้าหมายในอสังหาริมทรัพย์

    ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ระบุลูกค้าเป้าหมายที่มีมูลค่าสูงโดยการตรวจสอบการลดราคาและระยะเวลาที่ประกาศอยู่ในตลาด

    1. ตั้งค่าระบบสกัดข้อมูลอัตโนมัติเพื่อตรวจสอบประกาศที่ติดแท็ก 'Price Reduced' (ลดราคา)
    2. คำนวณเปอร์เซ็นต์ที่ลดลงเมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยของละแวกนั้น
    3. จัดลำดับอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพในการลงทุนสูงสุด
    4. ส่งออกรายชื่อรายวันไปยัง CRM เพื่อให้ทีมขายติดต่อหาลูกค้าทันที
  • การตรวจสอบผลการดำเนินงานของนายหน้า

    คู่แข่งวิเคราะห์ว่านายหน้าเจ้าใดมีประกาศมากที่สุดในละแวกที่พักอาศัยระดับพรีเมียมเพื่อปรับกลยุทธ์ของตน

    1. สกัด 'ชื่อนายหน้า' และ 'ชื่อตัวแทน' จากประกาศที่ใช้งานอยู่ทั้งหมดในเมืองที่กำหนด
    2. นับจำนวนประกาศต่อหนึ่งนายหน้าเพื่อกำหนดส่วนแบ่งการตลาด
    3. วิเคราะห์ราคาประกาศเฉลี่ยที่ดูแลโดยนายหน้าแต่ละราย
    4. สร้างรายงานส่วนแบ่งการตลาดเพื่อระบุพื้นที่เป้าหมายสำหรับการขยายธุรกิจ
  • ความเป็นไปได้ในการปล่อยเช่าระยะสั้น

    นักลงทุนประเมิน ROI ที่เป็นไปได้ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อเปลี่ยนเป็นที่พักให้เช่าระยะสั้น

    1. สกัดราคาประกาศและคะแนนโรงเรียนเพื่อพิจารณาความน่าสนใจของอสังหาริมทรัพย์
    2. อ้างอิงข้อมูลกับประกาศเช่าในพื้นที่เพื่อประมาณการรายได้ต่อคืนที่อาจเกิดขึ้น
    3. คำนวณจุดคุ้มทุนโดยอิงจากต้นทุนการซื้อที่สกัดมา
    4. ระบุ 'จุดที่น่าสนใจ' ซึ่งมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ยังต่ำแต่สิ่งอำนวยความสะดวกในละแวกนั้นสูง
มากกว่าแค่พรอมต์

เพิ่มพลังให้เวิร์กโฟลว์ของคุณด้วย ระบบอัตโนมัติ AI

Automatio รวมพลังของ AI agents การอัตโนมัติเว็บ และการผสานรวมอัจฉริยะเพื่อช่วยให้คุณทำงานได้มากขึ้นในเวลาน้อยลง

AI Agents
การอัตโนมัติเว็บ
เวิร์กโฟลว์อัจฉริยะ

เคล็ดลับมืออาชีพสำหรับการ Scrape Trulia

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญสำหรับการดึงข้อมูลจาก Trulia อย่างประสบความสำเร็จ

ใช้ premium residential proxies จากผู้ให้บริการในสหรัฐอเมริกาเพื่อหลีกเลี่ยงการถูกบล็อกโดย data center ของ Akamai

ระบุและดึงข้อมูลโครงสร้างแบบ JSON-LD จาก source ของหน้าเว็บเพื่อให้การ parsing ข้อมูลสะอาดและน่าเชื่อถือยิ่งขึ้น

จำลองการเลื่อนหน้าจอและการขยับเมาส์ให้เหมือนมนุษย์หากใช้ headless browser เพื่อให้ผ่านการทดสอบพฤติกรรม (behavioral tests)

จำกัดความถี่ในการส่งคำขอไม่เกิน 1 ครั้งทุกๆ 5-10 วินาทีต่อหนึ่ง proxy IP

ตรวจสอบไฟล์ 'robots.txt' และปฏิบัติตามคำสั่ง crawl-delay หากมีการระบุไว้สำหรับ bot อัตโนมัติ

ใส่ 'Referer' header ที่ถูกต้องเสมอ (เช่น มาจาก Google หรือหน้าค้นหาของ Trulia) เพื่อให้ดูเหมือนเป็นการเข้าชมจริง

คำรับรอง

ผู้ใช้ของเราพูดอย่างไร

เข้าร่วมกับผู้ใช้ที่พึงพอใจนับพันที่ได้เปลี่ยนแปลงเวิร์กโฟลว์ของพวกเขา

Jonathan Kogan

Jonathan Kogan

Co-Founder/CEO, rpatools.io

Automatio is one of the most used for RPA Tools both internally and externally. It saves us countless hours of work and we realized this could do the same for other startups and so we choose Automatio for most of our automation needs.

Mohammed Ibrahim

Mohammed Ibrahim

CEO, qannas.pro

I have used many tools over the past 5 years, Automatio is the Jack of All trades.. !! it could be your scraping bot in the morning and then it becomes your VA by the noon and in the evening it does your automations.. its amazing!

Ben Bressington

Ben Bressington

CTO, AiChatSolutions

Automatio is fantastic and simple to use to extract data from any website. This allowed me to replace a developer and do tasks myself as they only take a few minutes to setup and forget about it. Automatio is a game changer!

Sarah Chen

Sarah Chen

Head of Growth, ScaleUp Labs

We've tried dozens of automation tools, but Automatio stands out for its flexibility and ease of use. Our team productivity increased by 40% within the first month of adoption.

David Park

David Park

Founder, DataDriven.io

The AI-powered features in Automatio are incredible. It understands context and adapts to changes in websites automatically. No more broken scrapers!

Emily Rodriguez

Emily Rodriguez

Marketing Director, GrowthMetrics

Automatio transformed our lead generation process. What used to take our team days now happens automatically in minutes. The ROI is incredible.

Jonathan Kogan

Jonathan Kogan

Co-Founder/CEO, rpatools.io

Automatio is one of the most used for RPA Tools both internally and externally. It saves us countless hours of work and we realized this could do the same for other startups and so we choose Automatio for most of our automation needs.

Mohammed Ibrahim

Mohammed Ibrahim

CEO, qannas.pro

I have used many tools over the past 5 years, Automatio is the Jack of All trades.. !! it could be your scraping bot in the morning and then it becomes your VA by the noon and in the evening it does your automations.. its amazing!

Ben Bressington

Ben Bressington

CTO, AiChatSolutions

Automatio is fantastic and simple to use to extract data from any website. This allowed me to replace a developer and do tasks myself as they only take a few minutes to setup and forget about it. Automatio is a game changer!

Sarah Chen

Sarah Chen

Head of Growth, ScaleUp Labs

We've tried dozens of automation tools, but Automatio stands out for its flexibility and ease of use. Our team productivity increased by 40% within the first month of adoption.

David Park

David Park

Founder, DataDriven.io

The AI-powered features in Automatio are incredible. It understands context and adapts to changes in websites automatically. No more broken scrapers!

Emily Rodriguez

Emily Rodriguez

Marketing Director, GrowthMetrics

Automatio transformed our lead generation process. What used to take our team days now happens automatically in minutes. The ROI is incredible.

ที่เกี่ยวข้อง Web Scraping

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ Trulia

ค้นหาคำตอบสำหรับคำถามทั่วไปเกี่ยวกับ Trulia