Cách cào dữ liệu AssetColumn: Đầu mối Bất động sản & Bán sỉ

Làm chủ kỹ thuật cào dữ liệu web AssetColumn để trích xuất các đầu mối bất động sản ngoài thị trường, giao dịch bán sỉ và dữ liệu ARV. Tự động hóa nghiên cứu...

AssetColumn favicon
assetcolumn.comTrung binh
Pham vi:USA
Du lieu co san10 truong
Tieu deGiaVi triMo taHinh anhThong tin nguoi banThong tin lien heNgay dangDanh mucThuoc tinh
Tat ca truong co the trich xuat
Tiêu đề bất động sảnGiá chào bánGiá trị sau sửa chữa (ARV)Chi phí sửa chữa ước tínhSố tiền lợi nhuận tiềm năngTỷ lệ lợi nhuận tiềm năngĐịa chỉ bất động sảnThành phốTiểu bangMã ZipTên người bánCấp độ thành viên người bánSố điện thoại liên hệEmail liên hệDanh mục niêm yếtMô tả bất động sảnURL hình ảnhSố ngày trên thị trường
Yeu cau ky thuat
Can JavaScript
Can dang nhap
Co phan trang
Khong co API chinh thuc
Phat hien bao ve chong bot
CloudflareRate LimitingLogin WallIP Blocking

Phat hien bao ve chong bot

Cloudflare
WAF và quản lý bot cấp doanh nghiệp. Sử dụng thử thách JavaScript, CAPTCHA và phân tích hành vi. Yêu cầu tự động hóa trình duyệt với cài đặt ẩn.
Giới hạn tốc độ
Giới hạn yêu cầu theo IP/phiên theo thời gian. Có thể vượt qua bằng proxy xoay vòng, trì hoãn yêu cầu và thu thập phân tán.
Login Wall
Chặn IP
Chặn các IP trung tâm dữ liệu đã biết và địa chỉ bị đánh dấu. Yêu cầu proxy dân cư hoặc di động để vượt qua hiệu quả.

Về AssetColumn

Khám phá những gì AssetColumn cung cấp và dữ liệu giá trị nào có thể được trích xuất.

Thị trường của các nhà đầu tư

AssetColumn là một thị trường trực tuyến chuyên biệt được xây dựng dành riêng cho cộng đồng đầu tư bất động sản, bao gồm những người bán sỉ, người mua nhà để tân trang bán lại (house flippers) và người mua bằng tiền mặt. Khác với các nền tảng bán lẻ như Zillow, AssetColumn tập trung độc quyền vào các bất động sản 'giá rẻ' (distressed), các hợp đồng bán sỉ ngoài thị trường và các bất động sản được niêm yết thấp hơn giá thị trường ít nhất 10%. Nền tảng này đóng vai trò là trung tâm để tìm kiếm các cơ hội có biên lợi nhuận cao cần được sửa sang nâng cấp.

Cơ hội biên lợi nhuận cao

Nó cung cấp cho người dùng các chỉ số tài chính được tính toán sẵn như Chi phí sửa chữa ước tính và Giá trị sau sửa chữa (ARV), biến nó thành nguồn tài nguyên chính cho các chuyên gia cần xác định biên lợi nhuận tiềm năng trước khi liên hệ với người bán. Bằng cách tổng hợp dữ liệu từ nền tảng này, người dùng có thể thực hiện phân tích thị trường sâu sắc và theo dõi xu hướng giá trên các tiểu bang khác nhau để giành lợi thế cạnh tranh trong việc xác định các giao dịch bất động sản có lợi suất cao.

Tại sao việc cào dữ liệu lại quan trọng

Cào dữ liệu AssetColumn cho phép các chuyên gia bất động sản bỏ qua việc tìm kiếm thủ công và xây dựng cơ sở dữ liệu về kho hàng ngoài thị trường. Dữ liệu này rất cần thiết để xác định những người bán đang có nhu cầu bán gấp và các bất động sản bị định giá thấp trước khi chúng xuất hiện trên các trang niêm yết phổ thông, mang lại lợi thế đáng kể trong ngành bán lẻ và sửa sang nhà cửa đầy cạnh tranh.

Về AssetColumn

Tại Sao Nên Scrape AssetColumn?

Khám phá giá trị kinh doanh và các trường hợp sử dụng để trích xuất dữ liệu từ AssetColumn.

Xác định đầu mối đầu tư ngoài thị trường

Phân tích cạnh tranh trong bán sỉ bất động sản

Đánh giá và xác thực ARV

Tạo đầu mối cho người mua bằng tiền mặt

Theo dõi xu hướng thị trường cho kho hàng bất động sản giá rẻ

Cảnh báo giao dịch thời gian thực cho biên lợi nhuận cao

Thách Thức Khi Scrape

Những thách thức kỹ thuật bạn có thể gặp khi scrape AssetColumn.

Bắt buộc đăng nhập để xem thông tin liên hệ

Lớp bảo vệ chống bot Cloudflare

Nội dung động được hiển thị qua JavaScript

Giới hạn tần suất trên các vòng lặp kết quả tìm kiếm

Thay đổi thường xuyên trong bộ chọn CSS của các thẻ bất động sản

Thu thập dữ liệu AssetColumn bằng AI

Không cần code. Trích xuất dữ liệu trong vài phút với tự động hóa AI.

Cách hoạt động

1

Mô tả những gì bạn cần

Cho AI biết bạn muốn trích xuất dữ liệu gì từ AssetColumn. Chỉ cần viết bằng ngôn ngữ tự nhiên — không cần code hay selector.

2

AI trích xuất dữ liệu

AI của chúng tôi điều hướng AssetColumn, xử lý nội dung động và trích xuất chính xác những gì bạn yêu cầu.

3

Nhận dữ liệu của bạn

Nhận dữ liệu sạch, có cấu trúc, sẵn sàng xuất sang CSV, JSON hoặc gửi trực tiếp đến ứng dụng của bạn.

Tại sao nên dùng AI để thu thập dữ liệu

Cấu hình không cần mã (no-code) cho các lưới bất động sản phức tạp
Tự động đăng nhập và quản lý phiên làm việc
Tích hợp sẵn xử lý chống bot và xoay vòng proxy
Trích xuất dữ liệu theo lịch trình cho các cảnh báo giao dịch thời gian thực
Xuất trực tiếp sang CRM, Google Sheets hoặc Webhooks
Không cần thẻ tín dụngGói miễn phí có sẵnKhông cần cài đặt

AI giúp việc thu thập dữ liệu từ AssetColumn dễ dàng mà không cần viết code. Nền tảng AI của chúng tôi hiểu dữ liệu bạn cần — chỉ cần mô tả bằng ngôn ngữ tự nhiên, AI sẽ tự động trích xuất.

How to scrape with AI:
  1. Mô tả những gì bạn cần: Cho AI biết bạn muốn trích xuất dữ liệu gì từ AssetColumn. Chỉ cần viết bằng ngôn ngữ tự nhiên — không cần code hay selector.
  2. AI trích xuất dữ liệu: AI của chúng tôi điều hướng AssetColumn, xử lý nội dung động và trích xuất chính xác những gì bạn yêu cầu.
  3. Nhận dữ liệu của bạn: Nhận dữ liệu sạch, có cấu trúc, sẵn sàng xuất sang CSV, JSON hoặc gửi trực tiếp đến ứng dụng của bạn.
Why use AI for scraping:
  • Cấu hình không cần mã (no-code) cho các lưới bất động sản phức tạp
  • Tự động đăng nhập và quản lý phiên làm việc
  • Tích hợp sẵn xử lý chống bot và xoay vòng proxy
  • Trích xuất dữ liệu theo lịch trình cho các cảnh báo giao dịch thời gian thực
  • Xuất trực tiếp sang CRM, Google Sheets hoặc Webhooks

Công cụ scrape web no-code cho AssetColumn

Các giải pháp thay thế point-and-click cho scraping bằng AI

Một số công cụ no-code như Browse.ai, Octoparse, Axiom và ParseHub có thể giúp bạn scrape AssetColumn mà không cần viết code. Các công cụ này thường sử dụng giao diện trực quan để chọn dữ liệu, mặc dù có thể gặp khó khăn với nội dung động phức tạp hoặc các biện pháp anti-bot.

Quy trình làm việc điển hình với công cụ no-code

1
Cài đặt tiện ích trình duyệt hoặc đăng ký trên nền tảng
2
Điều hướng đến trang web mục tiêu và mở công cụ
3
Chọn các phần tử dữ liệu cần trích xuất bằng cách nhấp chuột
4
Cấu hình bộ chọn CSS cho mỗi trường dữ liệu
5
Thiết lập quy tắc phân trang để scrape nhiều trang
6
Xử lý CAPTCHA (thường yêu cầu giải quyết thủ công)
7
Cấu hình lịch trình cho các lần chạy tự động
8
Xuất dữ liệu sang CSV, JSON hoặc kết nối qua API

Thách thức phổ biến

Đường cong học tập

Hiểu bộ chọn và logic trích xuất cần thời gian

Bộ chọn bị hỏng

Thay đổi trang web có thể phá vỡ toàn bộ quy trình làm việc

Vấn đề nội dung động

Các trang web sử dụng nhiều JavaScript cần giải pháp phức tạp

Hạn chế CAPTCHA

Hầu hết công cụ yêu cầu can thiệp thủ công cho CAPTCHA

Chặn IP

Scraping quá mức có thể dẫn đến IP bị chặn

Công cụ scrape web no-code cho AssetColumn

Một số công cụ no-code như Browse.ai, Octoparse, Axiom và ParseHub có thể giúp bạn scrape AssetColumn mà không cần viết code. Các công cụ này thường sử dụng giao diện trực quan để chọn dữ liệu, mặc dù có thể gặp khó khăn với nội dung động phức tạp hoặc các biện pháp anti-bot.

Quy trình làm việc điển hình với công cụ no-code
  1. Cài đặt tiện ích trình duyệt hoặc đăng ký trên nền tảng
  2. Điều hướng đến trang web mục tiêu và mở công cụ
  3. Chọn các phần tử dữ liệu cần trích xuất bằng cách nhấp chuột
  4. Cấu hình bộ chọn CSS cho mỗi trường dữ liệu
  5. Thiết lập quy tắc phân trang để scrape nhiều trang
  6. Xử lý CAPTCHA (thường yêu cầu giải quyết thủ công)
  7. Cấu hình lịch trình cho các lần chạy tự động
  8. Xuất dữ liệu sang CSV, JSON hoặc kết nối qua API
Thách thức phổ biến
  • Đường cong học tập: Hiểu bộ chọn và logic trích xuất cần thời gian
  • Bộ chọn bị hỏng: Thay đổi trang web có thể phá vỡ toàn bộ quy trình làm việc
  • Vấn đề nội dung động: Các trang web sử dụng nhiều JavaScript cần giải pháp phức tạp
  • Hạn chế CAPTCHA: Hầu hết công cụ yêu cầu can thiệp thủ công cho CAPTCHA
  • Chặn IP: Scraping quá mức có thể dẫn đến IP bị chặn

Vi du ma

import requests
from bs4 import BeautifulSoup

# Header tiêu chuẩn để mô phỏng một yêu cầu từ trình duyệt
headers = {
    'User-Agent': 'Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/91.0.4472.124 Safari/537.36'
}

def scrape_assetcolumn(url):
    try:
        # Gửi yêu cầu đến trang niêm yết chính
        response = requests.get(url, headers=headers)
        response.raise_for_status()
        soup = BeautifulSoup(response.text, 'html.parser')

        # Nhắm mục tiêu các thẻ niêm yết bất động sản
        listings = soup.find_all('div', class_='latest-houses-item')
        for item in listings:
            title = item.find('h3').text.strip() if item.find('h3') else 'N/A'
            price = item.find('b').text.strip() if item.find('b') else 'N/A'
            print(f'Bất động sản: {title} | Giá chào bán: {price}')
    except Exception as e:
        print(f'Đã xảy ra lỗi: {e}')

# Chạy trình cào dữ liệu
scrape_assetcolumn('https://www.assetcolumn.com/for-sale')

Khi nào sử dụng

Phù hợp nhất cho các trang HTML tĩnh với ít JavaScript. Lý tưởng cho blog, trang tin tức và các trang sản phẩm e-commerce đơn giản.

Ưu điểm

  • Thực thi nhanh nhất (không có overhead trình duyệt)
  • Tiêu thụ tài nguyên thấp nhất
  • Dễ dàng song song hóa với asyncio
  • Tuyệt vời cho API và trang tĩnh

Hạn chế

  • Không thể chạy JavaScript
  • Thất bại trên SPA và nội dung động
  • Có thể gặp khó khăn với các hệ thống anti-bot phức tạp

Cach thu thap du lieu AssetColumn bang ma

Python + Requests
import requests
from bs4 import BeautifulSoup

# Header tiêu chuẩn để mô phỏng một yêu cầu từ trình duyệt
headers = {
    'User-Agent': 'Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/91.0.4472.124 Safari/537.36'
}

def scrape_assetcolumn(url):
    try:
        # Gửi yêu cầu đến trang niêm yết chính
        response = requests.get(url, headers=headers)
        response.raise_for_status()
        soup = BeautifulSoup(response.text, 'html.parser')

        # Nhắm mục tiêu các thẻ niêm yết bất động sản
        listings = soup.find_all('div', class_='latest-houses-item')
        for item in listings:
            title = item.find('h3').text.strip() if item.find('h3') else 'N/A'
            price = item.find('b').text.strip() if item.find('b') else 'N/A'
            print(f'Bất động sản: {title} | Giá chào bán: {price}')
    except Exception as e:
        print(f'Đã xảy ra lỗi: {e}')

# Chạy trình cào dữ liệu
scrape_assetcolumn('https://www.assetcolumn.com/for-sale')
Python + Playwright
import asyncio
from playwright.async_api import async_playwright

async def run():
    async with async_playwright() as p:
        # Khởi chạy trình duyệt ở chế độ headless
        browser = await p.chromium.launch(headless=True)
        page = await browser.new_page()
        
        # Điều hướng đến trang mục tiêu và đợi các niêm yết tải xong
        await page.goto('https://www.assetcolumn.com/for-sale')
        await page.wait_for_selector('h3')
        
        # Chọn các phần tử niêm yết
        elements = await page.query_selector_all('div.latest-houses-item')
        for el in elements:
            title = await (await el.query_selector('h3')).inner_text()
            price = await (await el.query_selector('b')).inner_text()
            print(f'Tìm thấy: {title} tại {price}')
            
        await browser.close()

asyncio.run(run())
Python + Scrapy
import scrapy

class AssetColumnSpider(scrapy.Spider):
    name = 'assetcolumn'
    start_urls = ['https://www.assetcolumn.com/for-sale']

    def parse(self, response):
        # Lặp qua các thẻ bất động sản bằng CSS selectors
        for property_card in response.css('.latest-houses-item'):
            yield {
                'title': property_card.css('h3 a::text').get().strip(),
                'asking_price': property_card.xpath('.//b/text()').get(),
                'url': response.urljoin(property_card.css('h3 a::attr(href)').get()),
                'arv': property_card.xpath('//text()[contains(., "ARV")]/following-sibling::text()').get()
            }
        
        # Logic phân trang đơn giản
        next_page = response.css('a.next::attr(href)').get()
        if next_page: 
            yield response.follow(next_page, self.parse)
Node.js + Puppeteer
const puppeteer = require('puppeteer');

(async () => {
  const browser = await puppeteer.launch();
  const page = await browser.newPage();
  
  // Mô phỏng user-agent thực để vượt qua phát hiện cơ bản
  await page.setUserAgent('Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36');
  await page.goto('https://www.assetcolumn.com/for-sale', { waitUntil: 'networkidle2' });

  const data = await page.evaluate(() => {
    // Trích xuất dữ liệu trực tiếp từ DOM
    return Array.from(document.querySelectorAll('.latest-houses-item')).map(item => ({
      title: item.querySelector('h3')?.innerText.trim(),
      price: item.querySelector('b')?.innerText.trim()
    }));
  });

  console.log(data);
  await browser.close();
})();

Bạn Có Thể Làm Gì Với Dữ Liệu AssetColumn

Khám phá các ứng dụng thực tế và thông tin chi tiết từ dữ liệu AssetColumn.

Tạo đầu mối ngoài thị trường

Xác định và liên hệ với chủ sở hữu bất động sản để tìm kiếm cơ hội bán sỉ trước khi chúng được đưa ra thị trường công khai.

Cách triển khai:

  1. 1Cào các giao dịch mới nhất bao gồm số điện thoại người bán.
  2. 2Tải dữ liệu lên hệ thống tiếp cận tự động.
  3. 3Lọc các đầu mối theo mã zip cụ thể và tỷ lệ ARV.

Sử dụng Automatio để trích xuất dữ liệu từ AssetColumn và xây dựng các ứng dụng này mà không cần viết code.

Bạn Có Thể Làm Gì Với Dữ Liệu AssetColumn

  • Tạo đầu mối ngoài thị trường

    Xác định và liên hệ với chủ sở hữu bất động sản để tìm kiếm cơ hội bán sỉ trước khi chúng được đưa ra thị trường công khai.

    1. Cào các giao dịch mới nhất bao gồm số điện thoại người bán.
    2. Tải dữ liệu lên hệ thống tiếp cận tự động.
    3. Lọc các đầu mối theo mã zip cụ thể và tỷ lệ ARV.
  • Đánh giá mức giá bán sỉ

    So sánh biên lợi nhuận giao dịch bán sỉ của chính bạn với các niêm yết hiện đang hoạt động trong cùng thành phố.

    1. Trích xuất loại bất động sản và giá chào bán trong 90 ngày qua.
    2. Tính giá trung bình trên mỗi foot vuông cho từng khu vực lân cận.
    3. Điều chỉnh các đề nghị mua sỉ của bạn dựa trên mức trung bình thị trường theo thời gian thực.
  • Cảnh báo cơ hội đầu tư

    Tạo hệ thống cảnh báo tùy chỉnh thông báo cho bạn về các bất động sản đáp ứng tiêu chí ROI nghiêm ngặt.

    1. Lập lịch cào dữ liệu hàng ngày cho các niêm yết AssetColumn mới.
    2. Lọc kết quả theo ARV, Chi phí sửa chữa và Lợi nhuận tiềm năng.
    3. Gửi thông báo tự động đến Slack hoặc Email cho các cơ hội hàng đầu.
  • Lập bản đồ mạng lưới người bán sỉ

    Xác định những người bán sỉ hoạt động tích cực nhất ở các khu vực cụ thể để xây dựng mạng lưới người mua hoặc người bán của bạn.

    1. Cào hồ sơ người bán và khối lượng niêm yết lịch sử của họ.
    2. Phân loại người bán sỉ theo tiểu bang và chuyên môn (ví dụ: tân trang bán lại so với cho thuê).
    3. Tiếp cận với những người bán có khối lượng giao dịch lớn để hợp tác ngoài thị trường.
  • Bản đồ nhiệt lợi nhuận thị trường

    Tổng hợp khối lượng niêm yết và lợi nhuận tiềm năng theo Mã Zip để xác định các cụm địa lý của các bất động sản giá rẻ.

    1. Cào dữ liệu niêm yết trên tất cả các khu vực đô thị lớn của Hoa Kỳ.
    2. Nhóm tần suất niêm yết và biên lợi nhuận trung bình theo mã zip.
    3. Trực quan hóa xu hướng bằng các công cụ BI như Tableau hoặc PowerBI.
Hon ca prompt

Tang cuong quy trinh lam viec cua ban voi Tu dong hoa AI

Automatio ket hop suc manh cua cac AI agent, tu dong hoa web va tich hop thong minh de giup ban lam duoc nhieu hon trong thoi gian ngan hon.

AI Agent
Tu dong hoa web
Quy trinh thong minh

Mẹo Pro Cho Việc Scrape AssetColumn

Lời khuyên chuyên gia để trích xuất dữ liệu thành công từ AssetColumn.

Sử dụng proxy dân cư chất lượng cao để vượt qua Cloudflare và ngăn chặn tình trạng cấm IP khi cào dữ liệu với cường độ cao.

Thực hiện bước đăng nhập trong phiên làm việc của công cụ cào dữ liệu để truy cập thông tin liên hệ bị hạn chế của người bán và các chi tiết niêm yết ẩn.

Tập trung vào các URL cụ thể theo tiểu bang như /for-sale/fl để cào các khối dữ liệu dễ quản lý hơn và tránh lỗi timeout trên các trang web lớn.

Duy trì tần suất cào dữ liệu chậm với các khoảng thời gian trễ ngẫu nhiên giống con người (2-5 giây) để tránh kích hoạt các cơ chế chống bot.

Làm sạch và chuẩn hóa địa chỉ bất động sản bằng Geocoding API để tích hợp CRM và lập bản đồ tốt hơn.

Xoay vòng User-Agent thường xuyên để mô phỏng các loại và phiên bản trình duyệt khác nhau.

Danh gia

Nguoi dung cua chung toi noi gi

Tham gia cung hang nghin nguoi dung hai long da thay doi quy trinh lam viec cua ho

Jonathan Kogan

Jonathan Kogan

Co-Founder/CEO, rpatools.io

Automatio is one of the most used for RPA Tools both internally and externally. It saves us countless hours of work and we realized this could do the same for other startups and so we choose Automatio for most of our automation needs.

Mohammed Ibrahim

Mohammed Ibrahim

CEO, qannas.pro

I have used many tools over the past 5 years, Automatio is the Jack of All trades.. !! it could be your scraping bot in the morning and then it becomes your VA by the noon and in the evening it does your automations.. its amazing!

Ben Bressington

Ben Bressington

CTO, AiChatSolutions

Automatio is fantastic and simple to use to extract data from any website. This allowed me to replace a developer and do tasks myself as they only take a few minutes to setup and forget about it. Automatio is a game changer!

Sarah Chen

Sarah Chen

Head of Growth, ScaleUp Labs

We've tried dozens of automation tools, but Automatio stands out for its flexibility and ease of use. Our team productivity increased by 40% within the first month of adoption.

David Park

David Park

Founder, DataDriven.io

The AI-powered features in Automatio are incredible. It understands context and adapts to changes in websites automatically. No more broken scrapers!

Emily Rodriguez

Emily Rodriguez

Marketing Director, GrowthMetrics

Automatio transformed our lead generation process. What used to take our team days now happens automatically in minutes. The ROI is incredible.

Jonathan Kogan

Jonathan Kogan

Co-Founder/CEO, rpatools.io

Automatio is one of the most used for RPA Tools both internally and externally. It saves us countless hours of work and we realized this could do the same for other startups and so we choose Automatio for most of our automation needs.

Mohammed Ibrahim

Mohammed Ibrahim

CEO, qannas.pro

I have used many tools over the past 5 years, Automatio is the Jack of All trades.. !! it could be your scraping bot in the morning and then it becomes your VA by the noon and in the evening it does your automations.. its amazing!

Ben Bressington

Ben Bressington

CTO, AiChatSolutions

Automatio is fantastic and simple to use to extract data from any website. This allowed me to replace a developer and do tasks myself as they only take a few minutes to setup and forget about it. Automatio is a game changer!

Sarah Chen

Sarah Chen

Head of Growth, ScaleUp Labs

We've tried dozens of automation tools, but Automatio stands out for its flexibility and ease of use. Our team productivity increased by 40% within the first month of adoption.

David Park

David Park

Founder, DataDriven.io

The AI-powered features in Automatio are incredible. It understands context and adapts to changes in websites automatically. No more broken scrapers!

Emily Rodriguez

Emily Rodriguez

Marketing Director, GrowthMetrics

Automatio transformed our lead generation process. What used to take our team days now happens automatically in minutes. The ROI is incredible.

Lien quan Web Scraping

Cau hoi thuong gap ve AssetColumn

Tim cau tra loi cho cac cau hoi thuong gap ve AssetColumn