Законно ли парсить Redfin?

Парсинг общедоступных данных о недвижимости обычно законен для личного использования или исследований, однако вы должны соблюдать Условия использования Redfin. Redfin запрещает автоматический сбор данных в коммерческих целях, поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом относительно вашего конкретного случая использования данных.

Есть ли у Redfin официальный API?

Redfin не предоставляет публичный API для общего парсинга данных или независимых разработчиков. Они поддерживают закрытые партнерские отношения для профессионалов отрасли, что означает, что для независимого сбора данных требуются продвинутые методы веб-парсинга для обхода антибот-защиты.

Как избежать блокировки на Redfin?

Чтобы избежать блокировок, используйте резидентные прокси вместо IP дата-центров и настройте низкую скорость сканирования. Redfin использует защиту Akamai, которая крайне чувствительна к высокочастотным запросам, поэтому ротация заголовков и фингерпринтов браузера необходима для долгосрочной работы.

Как исправить ошибку 429 Too Many Requests на Redfin?

Эта ошибка возникает, когда Redfin фиксирует аномально высокий объем запросов с вашего IP-адреса. Для решения проблемы увеличьте задержку между запросами, используйте более широкий пул ротируемых резидентных прокси и убедитесь, что заголовки вашего браузера соответствуют стандартному веб-браузеру.

Требуется ли вход в аккаунт для парсинга Redfin?

Большинство данных о недвижимости на Redfin доступны без авторизации. Однако некоторые исторические данные или специфические рыночные отчеты могут потребовать наличия аккаунта. Учтите, что парсинг за логином увеличивает риск блокировки аккаунта и требует осторожности.

Можно ли парсить изображения с Redfin?

Да, изображения объектов на Redfin можно парсить, извлекая URL из элементов галереи на странице описания объекта. Учтите, что это изображения в высоком разрешении, требующие значительного трафика, поэтому лучше сначала собрать URL, а затем скачивать их выборочно.

В каком формате можно получить данные с Redfin?

При использовании продвинутых инструментов парсинга вы можете извлекать данные Redfin в структурированные форматы, такие как CSV, JSON или напрямую в таблицы Excel. Это упрощает импорт данных в ПО для управления недвижимостью, CRM-системы или инструменты визуализации, такие как Tableau.

Как часто Redfin обновляет данные?

Redfin обновляет данные объявлений каждые несколько минут, так как напрямую подключен к различным фидам MLS. Для наиболее точного анализа рынка рекомендуется запускать парсеры хотя бы один-два раза в день, чтобы фиксировать новые объекты и изменения цен.

Как парсить Redfin: Руководство по извлечению данных о недвижимости

Парсинг Redfin для сбора объявлений. \n\nРыночные тренды: извлечение данных MLS. \n\nИнвестиции: поиск выгодных сделок. \n\nДанные по недвижимости в масштабе.

Начать Парсинг Бесплатно

недвижимость парсинг данных анализ рынка извлечение данных инвестиции автоматизация

redfin.comСложно

Покрытие:United StatesCanada

Доступные данные10 полей

ЗаголовокЦенаМестоположениеОписаниеИзображенияИнформация о продавцеКонтактная информацияДата публикацииКатегорииАтрибуты

Все извлекаемые поля

Адрес объектаЦена в объявленииОценка Redfin EstimateКоличество спаленКоличество ванных комнатПлощадь (кв. футы)Размер участкаГод постройкиТип недвижимостиСтатус объявленияДней на RedfinНомер MLSИмя агента по листингуНалоги на недвижимостьВзносы ТСЖ (HOA)Индекс Walk ScoreРейтинги школИстория продажURL изображений

Технические требования

Требуется JavaScript

Без входа

Есть пагинация

Нет официального API

Обнаружена защита от ботов

AkamaiCloudflarereCAPTCHARate LimitingIP Blocking

О Redfin

Узнайте, что предлагает Redfin и какие ценные данные можно извлечь.

Современный гигант недвижимости

Redfin — это технологическая брокерская компания в сфере недвижимости, основанная в 2004 году, которая предоставляет комплексную платформу для покупки, продажи и аренды домов в США и Канаде. В отличие от многих агрегаторов, Redfin является лицензированным брокером, что дает компании прямой доступ к фидам Multiple Listing Service (MLS). Такая интеграция гарантирует, что платформа предоставляет высокоточные данные в реальном времени о ценах на жилье, архитектурных деталях и истории рынка.

Ценные данные для инвесторов

Сайт служит основным источником информации для профессионалов в сфере недвижимости и специалистов по данным благодаря детализированным сведениям, включая изображения высокого разрешения, историю изменения цен и проприетарный инструмент оценки стоимости жилья Redfin Estimate. Парсинг Redfin позволяет осуществлять масштабный сбор данных, необходимый для мониторинга динамичных рынков недвижимости и поиска инвестиционных возможностей.

Лидер отрасли по прозрачности

Redfin часто хвалят за удобный интерфейс и подробные публичные данные о рейтингах школ и пешей доступности районов. Извлекая эти данные, пользователи могут создавать обширные датасеты для городского планирования, экономических исследований и конкурентного анализа рынка недвижимости.

Зачем Парсить Redfin?

Узнайте о бизнес-ценности и сценариях использования извлечения данных из Redfin.

Проведение детальных рыночных исследований и оценки недвижимости

Мониторинг конкурентного ценообразования и трендов листинга в реальном времени

Генерация качественных лидов для ипотечных и переездных сервисов

Поиск прибыльных объектов для инвестиций и флиппинга

Агрегация исторических данных о продажах для прогнозной аналитики

Анализ паттернов городского роста через уровень локальных запасов жилья

Проблемы При Парсинге

Технические проблемы, с которыми вы можете столкнуться при парсинге Redfin.

Агрессивная антибот-защита с использованием Akamai Shield и Cloudflare

Динамическая загрузка контента, требующая рендеринга JavaScript для карточек объектов

Частые обновления структуры HTML и обфусцированные имена классов

Ограничение частоты запросов (rate limiting) по IP при интенсивном поиске

Сложное извлечение данных со страниц описания объектов с глубокой вложенностью

Скрапинг Redfin с помощью ИИ

Код не нужен. Извлекайте данные за минуты с автоматизацией на базе ИИ.

Как это работает

Опишите, что вам нужно

Расскажите ИИ, какие данные вы хотите извлечь из Redfin. Просто напишите на обычном языке — без кода и селекторов.

ИИ извлекает данные

Наш искусственный интеллект навигирует по Redfin, обрабатывает динамический контент и извлекает именно то, что вы запросили.

Получите ваши данные

Получите чистые, структурированные данные, готовые к экспорту в CSV, JSON или отправке напрямую в ваши приложения.

Почему стоит использовать ИИ для скрапинга

Автоматический обход сложных антибот-систем без написания кода

Обработка страниц с тяжелым JavaScript без ручной конфигурации

Возможность запуска по расписанию для отслеживания ежедневных колебаний цен

Удобный экспорт данных в Google Sheets, CSV или через API

Начать скрапинг бесплатно

Кредитная карта не требуетсяБесплатный план доступенНастройка не требуется

No-Code Парсеры для Redfin

Point-and-click альтернативы AI-парсингу

Несколько no-code инструментов, таких как Browse.ai, Octoparse, Axiom и ParseHub, могут помочь парсить Redfin без написания кода. Эти инструменты используют визуальные интерфейсы для выбора данных, хотя могут иметь проблемы со сложным динамическим контентом или антибот-защитой.

Типичный Рабочий Процесс с No-Code Инструментами

Установить расширение браузера или зарегистрироваться на платформе

Перейти на целевой сайт и открыть инструмент

Выбрать элементы данных для извлечения методом point-and-click

Настроить CSS-селекторы для каждого поля данных

Настроить правила пагинации для парсинга нескольких страниц

Обработать CAPTCHA (часто требуется ручное решение)

Настроить расписание для автоматических запусков

Экспортировать данные в CSV, JSON или подключить через API

Частые Проблемы

Кривая обучения

Понимание селекторов и логики извлечения требует времени

Селекторы ломаются

Изменения на сайте могут сломать весь рабочий процесс

Проблемы с динамическим контентом

Сайты с большим количеством JavaScript требуют сложных обходных путей

Ограничения CAPTCHA

Большинство инструментов требуют ручного вмешательства для CAPTCHA

Блокировка IP

Агрессивный парсинг может привести к блокировке вашего IP

Примеры кода

import requests
from bs4 import BeautifulSoup

# Redfin использует жесткую защиту; кастомные заголовки обязательны
url = 'https://www.redfin.com/houses-near-me'
headers = {
    'User-Agent': 'Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/120.0.0.0 Safari/537.36',
    'Accept-Language': 'ru-RU,ru;q=0.9,en-US;q=0.8,en;q=0.7'
}

try:
    response = requests.get(url, headers=headers)
    response.raise_for_status()
    soup = BeautifulSoup(response.text, 'html.parser')
    
    # Базовый парсинг карточек объявлений
    listings = soup.select('.HomeCardContainer')
    for house in listings:
        price = house.select_one('.homecardV2Price').get_text() if house.select_one('.homecardV2Price') else 'N/A'
        address = house.select_one('.homeAddressV2').get_text() if house.select_one('.homeAddressV2') else 'N/A'
        print(f'Цена: {price}, Адрес: {address}')
except Exception as e:
    print(f'Произошла ошибка: {e}')

Когда Использовать

Лучше всего для статических HTML-страниц с минимальным JavaScript. Идеально для блогов, новостных сайтов и простых страниц товаров электронной коммерции.

Преимущества

●Самое быстрое выполнение (без нагрузки браузера)
●Минимальное потребление ресурсов
●Легко распараллелить с asyncio
●Отлично для API и статических страниц

Ограничения

●Не может выполнять JavaScript
●Не работает на SPA и динамическом контенте
●Может иметь проблемы со сложными антибот-системами

from playwright.sync_api import sync_playwright

def scrape_redfin():
    with sync_playwright() as p:
        browser = p.chromium.launch(headless=True)
        context = browser.new_context(user_agent='Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36')
        page = context.new_page()
        
        # Переход на страницу результатов поиска
        page.goto('https://www.redfin.com/city/30756/GA/Atlanta')
        
        # Ожидание динамической загрузки объявлений
        page.wait_for_selector('.HomeCardContainer')
        
        # Извлечение данных
        homes = page.query_selector_all('.HomeCardContainer')
        for home in homes:
            price = home.query_selector('.homecardV2Price').inner_text()
            address = home.query_selector('.homeAddressV2').inner_text()
            print({'address': address, 'price': price})
            
        browser.close()

scrape_redfin()

Когда Использовать

Идеально для сайтов с большим количеством JavaScript, SPA и страниц, требующих взаимодействия пользователя, например, бесконечной прокрутки или кликов.

Преимущества

●Полное выполнение JavaScript
●Обрабатывает динамический контент и SPA
●Встроенные механизмы ожидания
●Поддержка нескольких браузеров

Ограничения

●Медленнее HTTP-запросов
●Большее потребление памяти
●Более сложная настройка
●Может быть обнаружен антибот-системами

import scrapy

class RedfinSpider(scrapy.Spider):
    name = 'redfin'
    start_urls = ['https://www.redfin.com/city/30756/GA/Atlanta']

    def parse(self, response):
        # Обход карточек домов
        for home in response.css('.HomeCardContainer'):
            yield {
                'price': home.css('.homecardV2Price::text').get(),
                'address': home.css('.homeAddressV2::text').get(),
                'details': home.css('.stats::text').getall(),
            }

        # Обработка пагинации
        next_page = response.css('a.next::attr(href)').get()
        if next_page:
            yield response.follow(next_page, self.parse)

Когда Использовать

Идеально для крупномасштабных проектов парсинга, требующих структурированных конвейеров данных, middleware и распределенного краулинга.

Преимущества

●Встроенное планирование и throttling запросов
●Мощная система middleware
●Экспорт в несколько форматов
●Отлично для крупных проектов

Ограничения

●Более крутая кривая обучения
●Нет поддержки JavaScript без плагинов
●Избыточно для простых задач парсинга

const puppeteer = require('puppeteer');

(async () => {
  const browser = await puppeteer.launch({ headless: true });
  const page = await browser.newPage();
  await page.setUserAgent('Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36');

  await page.goto('https://www.redfin.com/city/30756/GA/Atlanta', { waitUntil: 'networkidle2' });

  const properties = await page.evaluate(() => {
    const results = [];
    document.querySelectorAll('.HomeCardContainer').forEach(card => {
      results.push({
        price: card.querySelector('.homecardV2Price')?.innerText,
        address: card.querySelector('.homeAddressV2')?.innerText
      });
    });
    return results;
  });

  console.log(properties);
  await browser.close();
})();

Когда Использовать

Лучше всего для автоматизации специфичной для Chrome, генерации PDF или создания скриншотов. Отлично для сайтов, оптимизированных под Chrome.

Преимущества

●Отличная интеграция Chrome DevTools
●Отлично для генерации PDF и скриншотов
●Сильная поддержка сообщества
●Хорошо для функций Chrome

Ограничения

●Только Chrome/Chromium
●Большее потребление ресурсов
●Может быть обнаружен антибот-системами
●Медленнее методов на основе HTTP

Как парсить Redfin с помощью кода

Python + Requests

import requests
from bs4 import BeautifulSoup

# Redfin использует жесткую защиту; кастомные заголовки обязательны
url = 'https://www.redfin.com/houses-near-me'
headers = {
    'User-Agent': 'Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/120.0.0.0 Safari/537.36',
    'Accept-Language': 'ru-RU,ru;q=0.9,en-US;q=0.8,en;q=0.7'
}

try:
    response = requests.get(url, headers=headers)
    response.raise_for_status()
    soup = BeautifulSoup(response.text, 'html.parser')
    
    # Базовый парсинг карточек объявлений
    listings = soup.select('.HomeCardContainer')
    for house in listings:
        price = house.select_one('.homecardV2Price').get_text() if house.select_one('.homecardV2Price') else 'N/A'
        address = house.select_one('.homeAddressV2').get_text() if house.select_one('.homeAddressV2') else 'N/A'
        print(f'Цена: {price}, Адрес: {address}')
except Exception as e:
    print(f'Произошла ошибка: {e}')

Python + Playwright

from playwright.sync_api import sync_playwright

def scrape_redfin():
    with sync_playwright() as p:
        browser = p.chromium.launch(headless=True)
        context = browser.new_context(user_agent='Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36')
        page = context.new_page()
        
        # Переход на страницу результатов поиска
        page.goto('https://www.redfin.com/city/30756/GA/Atlanta')
        
        # Ожидание динамической загрузки объявлений
        page.wait_for_selector('.HomeCardContainer')
        
        # Извлечение данных
        homes = page.query_selector_all('.HomeCardContainer')
        for home in homes:
            price = home.query_selector('.homecardV2Price').inner_text()
            address = home.query_selector('.homeAddressV2').inner_text()
            print({'address': address, 'price': price})
            
        browser.close()

scrape_redfin()

Python + Scrapy

import scrapy

class RedfinSpider(scrapy.Spider):
    name = 'redfin'
    start_urls = ['https://www.redfin.com/city/30756/GA/Atlanta']

    def parse(self, response):
        # Обход карточек домов
        for home in response.css('.HomeCardContainer'):
            yield {
                'price': home.css('.homecardV2Price::text').get(),
                'address': home.css('.homeAddressV2::text').get(),
                'details': home.css('.stats::text').getall(),
            }

        # Обработка пагинации
        next_page = response.css('a.next::attr(href)').get()
        if next_page:
            yield response.follow(next_page, self.parse)

Node.js + Puppeteer

const puppeteer = require('puppeteer');

(async () => {
  const browser = await puppeteer.launch({ headless: true });
  const page = await browser.newPage();
  await page.setUserAgent('Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36');

  await page.goto('https://www.redfin.com/city/30756/GA/Atlanta', { waitUntil: 'networkidle2' });

  const properties = await page.evaluate(() => {
    const results = [];
    document.querySelectorAll('.HomeCardContainer').forEach(card => {
      results.push({
        price: card.querySelector('.homecardV2Price')?.innerText,
        address: card.querySelector('.homeAddressV2')?.innerText
      });
    });
    return results;
  });

  console.log(properties);
  await browser.close();
})();

Что Можно Делать С Данными Redfin

Изучите практические применения и инсайты из данных Redfin.

Анализ инвестиций в недвижимость

Инвесторы используют данные Redfin для поиска недооцененных объектов и расчета потенциальной доходности.

Как реализовать:

1Парсинг текущих цен на объекты в целевых районах.
2Сравнение с историческими данными о продажах в той же локации.
3Поиск объектов с ценой за квадратный фут ниже среднерыночной.
4Автоматизация уведомлений о новых объявлениях, соответствующих критериям ROI.

Используйте Automatio для извлечения данных из Redfin и создания этих приложений без написания кода.

Что Можно Делать С Данными Redfin

Анализ инвестиций в недвижимость
Инвесторы используют данные Redfin для поиска недооцененных объектов и расчета потенциальной доходности.
1. Парсинг текущих цен на объекты в целевых районах.
2. Сравнение с историческими данными о продажах в той же локации.
3. Поиск объектов с ценой за квадратный фут ниже среднерыночной.
4. Автоматизация уведомлений о новых объявлениях, соответствующих критериям ROI.
Конкурентная разведка для брокеров
Агентства недвижимости отслеживают объемы листингов конкурентов и эффективность работы их агентов.
1. Извлечение информации об агентах и брокерах из активных объявлений.
2. Анализ времени экспозиции объектов (time-on-market) у конкурентов.
3. Отслеживание доли рынка по количеству объявлений в конкретном ZIP-коде.
4. Оптимизация маркетинговых стратегий на основе активности конкурентов.
Экономические исследования рынка жилья
Экономисты отслеживают состояние рынка жилья через тренды спроса, предложения и цен.
1. Агрегация ежемесячных данных о новых объявлениях в сравнении с проданными объектами.
2. Расчет соотношения цены продажи к цене предложения для конкретных городов.
3. Мониторинг уровней запасов недвижимости для прогнозирования рыночных сдвигов.
4. Использование данных для академических исследований или финансового прогнозирования.
Автоматизированная оценка недвижимости
Мгновенная оценка стоимости объектов для финтех-проектов или ипотечных заявок с использованием актуальных рыночных аналогов.
1. Извлечение проданных (Sold) объектов за последние 6 месяцев в заданном радиусе.
2. Сбор характеристик: количество спален, ванных комнат и площадь участка.
3. Расчет средней цены продажи аналогичных объектов.
4. Корректировка стоимости на основе Redfin Estimate и динамики рынка.
Тепловые карты рынка недвижимости
Визуализация стоимости недвижимости и уровня предложения в регионах для выявления зон роста.
1. Определение целевых мегаполисов.
2. Парсинг цен, площади и названий районов.
3. Нормализация данных путем расчета цены за квадратный фут.
4. Использование картографического ПО для визуализации плотности стоимости на карте.

Больше чем просто промпты

Улучшите свой рабочий процесс с ИИ-Автоматизацией

Automatio объединяет мощь ИИ-агентов, веб-автоматизации и умных интеграций, чтобы помочь вам достигать большего за меньшее время.

ИИ Агенты

Веб Автоматизация

Умные Процессы

Начать Бесплатно

Советы Профессионала По Парсингу Redfin

Экспертные советы для успешного извлечения данных из Redfin.

Используйте качественные резидентные прокси, чтобы избежать обнаружения дата-центров системой Akamai.

Настройте случайные интервалы ожидания (sleep) между загрузками страниц для имитации поведения реального пользователя.

Таргетируйте небольшие географические зоны, например ZIP-коды, чтобы не превышать лимиты выдачи объявлений.

Ротируйте User-Agents и фингерпринты браузера для обхода систем отслеживания.

Извлекайте данные из JSON-объектов в исходном коде страницы для повышения надежности парсинга.

Планируйте запуск парсера в часы минимальной нагрузки, чтобы снизить нагрузку на сервер и риск блокировки.

Отзывы

Что Говорят Наши Пользователи

Присоединяйтесь к тысячам довольных пользователей, которые трансформировали свой рабочий процесс

Jonathan Kogan

Co-Founder/CEO, rpatools.io

Automatio is one of the most used for RPA Tools both internally and externally. It saves us countless hours of work and we realized this could do the same for other startups and so we choose Automatio for most of our automation needs.

Mohammed Ibrahim

CEO, qannas.pro

I have used many tools over the past 5 years, Automatio is the Jack of All trades.. !! it could be your scraping bot in the morning and then it becomes your VA by the noon and in the evening it does your automations.. its amazing!

Ben Bressington

CTO, AiChatSolutions

Automatio is fantastic and simple to use to extract data from any website. This allowed me to replace a developer and do tasks myself as they only take a few minutes to setup and forget about it. Automatio is a game changer!

Sarah Chen

Head of Growth, ScaleUp Labs

We've tried dozens of automation tools, but Automatio stands out for its flexibility and ease of use. Our team productivity increased by 40% within the first month of adoption.

David Park

Founder, DataDriven.io

The AI-powered features in Automatio are incredible. It understands context and adapts to changes in websites automatically. No more broken scrapers!

Emily Rodriguez

Marketing Director, GrowthMetrics

Automatio transformed our lead generation process. What used to take our team days now happens automatically in minutes. The ROI is incredible.

Jonathan Kogan

Co-Founder/CEO, rpatools.io

Mohammed Ibrahim

CEO, qannas.pro

Ben Bressington

CTO, AiChatSolutions

Sarah Chen

Head of Growth, ScaleUp Labs

We've tried dozens of automation tools, but Automatio stands out for its flexibility and ease of use. Our team productivity increased by 40% within the first month of adoption.

David Park

Founder, DataDriven.io

The AI-powered features in Automatio are incredible. It understands context and adapts to changes in websites automatically. No more broken scrapers!

Emily Rodriguez

Marketing Director, GrowthMetrics

Automatio transformed our lead generation process. What used to take our team days now happens automatically in minutes. The ROI is incredible.

Часто задаваемые вопросы о Redfin

Найдите ответы на частые вопросы о Redfin

Как парсить Redfin: Руководство по извлечению данных о недвижимости

О Redfin

**Современный гигант недвижимости**

**Ценные данные для инвесторов**

**Лидер отрасли по прозрачности**

Зачем Парсить Redfin?

Проблемы При Парсинге

Скрапинг Redfin с помощью ИИ

Как это работает

Почему стоит использовать ИИ для скрапинга

How to scrape with AI:

Why use AI for scraping:

No-Code Парсеры для Redfin

Типичный Рабочий Процесс с No-Code Инструментами

Частые Проблемы

No-Code Парсеры для Redfin

Типичный Рабочий Процесс с No-Code Инструментами

Частые Проблемы

Примеры кода

Как парсить Redfin с помощью кода

Python + Requests

Python + Playwright

Python + Scrapy

Node.js + Puppeteer

Что Можно Делать С Данными Redfin

Анализ инвестиций в недвижимость

Конкурентная разведка для брокеров

Экономические исследования рынка жилья

Автоматизированная оценка недвижимости

Тепловые карты рынка недвижимости

Что Можно Делать С Данными Redfin

Улучшите свой рабочий процесс с ИИ-Автоматизацией

Советы Профессионала По Парсингу Redfin

Что Говорят Наши Пользователи

Похожие Web Scraping

How to Scrape Brown Real Estate NC | Fayetteville Property Scraper

How to Scrape LivePiazza: Philadelphia Real Estate Scraper

How to Scrape Century 21: A Technical Real Estate Guide

How to Scrape HotPads: A Complete Guide to Extracting Rental Data

How to Scrape Progress Residential Website

How to Scrape Geolocaux | Geolocaux Web Scraper Guide

How to Scrape Sacramento Delta Property Management

How to Scrape Dorman Real Estate Management Listings

Часто задаваемые вопросы о Redfin

Законно ли парсить Redfin?

Есть ли у Redfin официальный API?

Как избежать блокировки на Redfin?

Как исправить ошибку 429 Too Many Requests на Redfin?

Требуется ли вход в аккаунт для парсинга Redfin?

Можно ли парсить изображения с Redfin?

В каком формате можно получить данные с Redfin?

Как часто Redfin обновляет данные?

Современный гигант недвижимости

Ценные данные для инвесторов

Лидер отрасли по прозрачности