ImmoScout24 Verileri Nasıl Çekilir: Gayrimenkul Veri Rehberi
Almanya'nın lider emlak platformu ImmoScout24'ten nasıl veri çekileceğini öğrenin. Pazar analizi ve yatırım için emlak fiyatlarını, ilanları ve müşteri...
Anti-Bot Koruması Tespit Edildi
- Akamai Bot Manager
- Cihaz parmak izi, davranış analizi ve makine öğrenimi kullanan gelişmiş bot tespiti. En sofistike anti-bot sistemlerinden biri.
- DataDome
- ML modelleriyle gerçek zamanlı bot tespiti. Cihaz parmak izi, ağ sinyalleri ve davranış kalıplarını analiz eder. E-ticaret sitelerinde yaygın.
- Cloudflare
- Kurumsal düzey WAF ve bot yönetimi. JavaScript zorlukları, CAPTCHA'lar ve davranış analizi kullanır. Gizli ayarlarla tarayıcı otomasyonu gerektirir.
- Google reCAPTCHA
- Google'ın CAPTCHA sistemi. v2 kullanıcı etkileşimi gerektirir, v3 risk puanlamasıyla sessizce çalışır. CAPTCHA servisleriyle çözülebilir.
- Tarayıcı parmak izi
- Tarayıcı özelliklerine göre botları tanımlar: canvas, WebGL, yazı tipleri, eklentiler. Taklit veya gerçek tarayıcı profilleri gerektirir.
- Hız sınırlama
- IP/oturum başına zamana bağlı istek sayısını sınırlar. Dönen proxy'ler, istek gecikmeleri ve dağıtılmış kazıma ile atlatılabilir.
ImmoScout24 Hakkında
ImmoScout24'in sunduklarını ve çıkarılabilecek değerli verileri keşfedin.
ImmoScout24, Scout24 SE'ye ait olan Almanya'nın en baskın gayrimenkul pazaryeridir. Özel şahısların, emlak danışmanlarının ve konut geliştiricilerinin kiralık veya satılık konut ve ticari mülkleri listelediği kapsamlı bir platform olarak hizmet verir. Site ayda milyonlarca kullanıcıyı kendine çekerek DACH bölgesindeki emlak piyasası verileri için birincil kaynak haline gelmiştir.
Platform; mülk fiyatları, kat planları, mahalle istatistikleri ve geçmiş ilan bilgileri dahil olmak üzere geniş bir yapılandırılmış veri yelpazesi içerir. Pazar lideri olduğu için Berlin, Münih ve Hamburg gibi büyük Alman şehirlerindeki güncel pazar trendlerini, arz-talep dengesini ve kira getirilerini en doğru şekilde yansıtır.
Bu verilerin çekilmesi gayrimenkul yatırımcıları, PropTech şirketleri ve pazar analistleri için son derece değerlidir. Otomatik fiyat takibi, rekabet analizi ve değeri düşük yatırım fırsatlarının belirlenmesine olanak tanır. Ek olarak, belirli coğrafi bölgelerdeki aktif satıcıları ve acenteleri belirleyerek potansiyel müşteri yaratma (lead generation) için kritik bir araç işlevi görür.

Neden ImmoScout24 Kazımalı?
ImmoScout24'den veri çıkarmanın iş değerini ve kullanım durumlarını keşfedin.
Almanya'daki kira fiyatı enflasyonunun ve pazar değişimlerinin gerçek zamanlı izlenmesi.
Yüksek getirili yatırım mülklerinin kitle pazarı tarafından keşfedilmeden önce belirlenmesi.
Nakliye şirketleri, tadilat firmaları ve mortgage danışmanları için potansiyel müşteri yaratma.
Emlak acentelerinin ilan stratejilerini optimize etmeleri için rekabetçi kıyaslama yapması.
Tahminleyici gayrimenkul değerleme modelleri için geçmiş veri setleri oluşturma.
Motivasyonu yüksek satıcıları veya aşırı fiyatlandırılmış ilanları belirlemek için 'Piyasada Kalma Süresi' takibi.
Kazıma Zorlukları
ImmoScout24 kazırken karşılaşabileceğiniz teknik zorluklar.
Web sürümünde Akamai ve Cloudflare aracılığıyla uygulanan agresif bot tespiti.
Birden fazla veri noktasının aynı CSS sınıflarını kullandığı semantik olmayan HTML yapısı.
Otomasyonu tespit etmek için gelişmiş oturum tabanlı izleme ve tarayıcı parmak izi (fingerprinting) kullanımı.
Dinamik içerik oluşturma ve detay sayfası etkileşimi için yoğun JavaScript gereksinimleri.
Otomatik scraping betiklerini bozmak için UI ve DOM seçicilerinde yapılan sık değişiklikler.
AI ile ImmoScout24 Kazıyın
Kod gerekmez. AI destekli otomasyonla dakikalar içinde veri çıkarın.
Nasıl Çalışır
İhtiyacınızı tanımlayın
AI'ya ImmoScout24 üzerinden hangi verileri çıkarmak istediğinizi söyleyin. Doğal dilde yazmanız yeterli — kod veya seçiciler gerekmez.
AI verileri çıkarır
Yapay zekamız ImmoScout24'i dolaşır, dinamik içerikleri işler ve tam olarak istediğiniz verileri çıkarır.
Verilerinizi alın
CSV, JSON olarak dışa aktarmaya veya doğrudan uygulamalarınıza göndermeye hazır temiz, yapılandırılmış veriler alın.
Kazıma için neden AI kullanmalısınız
AI, kod yazmadan ImmoScout24'i kazımayı kolaylaştırır. Yapay zeka destekli platformumuz hangi verileri istediğinizi anlar — doğal dilde tanımlayın, AI otomatik olarak çıkarsın.
How to scrape with AI:
- İhtiyacınızı tanımlayın: AI'ya ImmoScout24 üzerinden hangi verileri çıkarmak istediğinizi söyleyin. Doğal dilde yazmanız yeterli — kod veya seçiciler gerekmez.
- AI verileri çıkarır: Yapay zekamız ImmoScout24'i dolaşır, dinamik içerikleri işler ve tam olarak istediğiniz verileri çıkarır.
- Verilerinizi alın: CSV, JSON olarak dışa aktarmaya veya doğrudan uygulamalarınıza göndermeye hazır temiz, yapılandırılmış veriler alın.
Why use AI for scraping:
- Akamai gibi karmaşık anti-bot önlemlerini özel kodlama gerektirmeden otomatik olarak yönetir.
- Görsel tıkla-seç (Point-and-Click) seçici belirleme özelliği, karmaşık ve değişken DOM yapılarını kolayca çözer.
- Zamanlanmış çalışmalar, belirli ilanlar için Piyasada Kalma Süresi ve fiyat değişikliklerinin izlenmesini sağlar.
- Entegre proxy yönetimi ile IP engellemelerini ve bölge tabanlı zorlukları otomatik olarak aşar.
ImmoScout24 için Kodsuz Web Kazıyıcılar
AI destekli kazımaya tıkla ve seç alternatifleri
Browse.ai, Octoparse, Axiom ve ParseHub gibi birçok kodsuz araç, kod yazmadan ImmoScout24 kazımanıza yardımcı olabilir. Bu araçlar genellikle veri seçmek için görsel arayüzler kullanır, ancak karmaşık dinamik içerik veya anti-bot önlemleriyle zorlanabilirler.
Kodsuz Araçlarla Tipik İş Akışı
Yaygın Zorluklar
Öğrenme eğrisi
Seçicileri ve çıkarma mantığını anlamak zaman alır
Seçiciler bozulur
Web sitesi değişiklikleri tüm iş akışınızı bozabilir
Dinamik içerik sorunları
JavaScript ağırlıklı siteler karmaşık çözümler gerektirir
CAPTCHA sınırlamaları
Çoğu araç CAPTCHA için manuel müdahale gerektirir
IP engelleme
Agresif scraping IP'nizin engellenmesine yol açabilir
ImmoScout24 için Kodsuz Web Kazıyıcılar
Browse.ai, Octoparse, Axiom ve ParseHub gibi birçok kodsuz araç, kod yazmadan ImmoScout24 kazımanıza yardımcı olabilir. Bu araçlar genellikle veri seçmek için görsel arayüzler kullanır, ancak karmaşık dinamik içerik veya anti-bot önlemleriyle zorlanabilirler.
Kodsuz Araçlarla Tipik İş Akışı
- Tarayıcı eklentisini kurun veya platforma kaydolun
- Hedef web sitesine gidin ve aracı açın
- Çıkarmak istediğiniz veri öğelerini tıklayarak seçin
- Her veri alanı için CSS seçicileri yapılandırın
- Birden fazla sayfayı scrape etmek için sayfalama kuralları ayarlayın
- CAPTCHA'ları yönetin (genellikle manuel çözüm gerektirir)
- Otomatik çalıştırmalar için zamanlama yapılandırın
- Verileri CSV, JSON'a aktarın veya API ile bağlanın
Yaygın Zorluklar
- Öğrenme eğrisi: Seçicileri ve çıkarma mantığını anlamak zaman alır
- Seçiciler bozulur: Web sitesi değişiklikleri tüm iş akışınızı bozabilir
- Dinamik içerik sorunları: JavaScript ağırlıklı siteler karmaşık çözümler gerektirir
- CAPTCHA sınırlamaları: Çoğu araç CAPTCHA için manuel müdahale gerektirir
- IP engelleme: Agresif scraping IP'nizin engellenmesine yol açabilir
Kod Örnekleri
import requests
from bs4 import BeautifulSoup
def scrape_immoscout(url):
# Anlık engellemeleri önlemek için header kullanımı kritiktir
headers = {
'User-Agent': 'Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/119.0.0.0 Safari/537.36',
'Accept-Language': 'de-DE,de;q=0.9,en-US;q=0.8'
}
try:
response = requests.get(url, headers=headers)
response.raise_for_status()
soup = BeautifulSoup(response.text, 'html.parser')
listings = []
# Sonuç listesi girişlerini hedefle
for item in soup.select('.result-list-entry__data'):
title = item.select_one('.result-list-entry__brand-title')
price = item.select_one('.result-list-entry__primary-criterion:nth-child(1) dd')
listings.append({
'title': title.text.strip() if title else 'N/A',
'price': price.text.strip() if price else 'N/A'
})
return listings
except Exception as e:
return f'Hata: {e}'
# Berlin daire araması örneği
results = scrape_immoscout('https://www.immobilienscout24.de/Suche/de/berlin/berlin/wohnung-mieten')
print(results)Ne Zaman Kullanılır
Minimal JavaScript içeren statik HTML sayfaları için en iyisi. Bloglar, haber siteleri ve basit e-ticaret ürün sayfaları için idealdir.
Avantajlar
- ●En hızlı çalışma (tarayıcı yükü yok)
- ●En düşük kaynak tüketimi
- ●asyncio ile kolayca paralelleştirilebilir
- ●API'ler ve statik sayfalar için harika
Sınırlamalar
- ●JavaScript çalıştıramaz
- ●SPA'larda ve dinamik içerikte başarısız olur
- ●Karmaşık anti-bot sistemleriyle zorlanabilir
Kod ile ImmoScout24 Nasıl Kazınır
Python + Requests
import requests
from bs4 import BeautifulSoup
def scrape_immoscout(url):
# Anlık engellemeleri önlemek için header kullanımı kritiktir
headers = {
'User-Agent': 'Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/119.0.0.0 Safari/537.36',
'Accept-Language': 'de-DE,de;q=0.9,en-US;q=0.8'
}
try:
response = requests.get(url, headers=headers)
response.raise_for_status()
soup = BeautifulSoup(response.text, 'html.parser')
listings = []
# Sonuç listesi girişlerini hedefle
for item in soup.select('.result-list-entry__data'):
title = item.select_one('.result-list-entry__brand-title')
price = item.select_one('.result-list-entry__primary-criterion:nth-child(1) dd')
listings.append({
'title': title.text.strip() if title else 'N/A',
'price': price.text.strip() if price else 'N/A'
})
return listings
except Exception as e:
return f'Hata: {e}'
# Berlin daire araması örneği
results = scrape_immoscout('https://www.immobilienscout24.de/Suche/de/berlin/berlin/wohnung-mieten')
print(results)Python + Playwright
from playwright.sync_api import sync_playwright
def run():
with sync_playwright() as p:
# Gizlilik odaklı konfigürasyonlarla başlat
browser = p.chromium.launch(headless=True)
context = browser.new_context(
user_agent='Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) Chrome/120.0.0.0 Safari/537.36',
locale='de-DE'
)
page = context.new_page()
# Arama sonuçlarına git
page.goto('https://www.immobilienscout24.de/Suche/de/berlin/berlin/wohnung-mieten', wait_until='networkidle')
# İlanların yüklenmesini bekle
page.wait_for_selector('.result-list-entry__data')
# Locator'ları kullanarak başlıkları çek
titles = page.locator('.result-list-entry__brand-title').all_inner_texts()
for title in titles:
print(f'İlan bulundu: {title}')
browser.close()
run()Python + Scrapy
import scrapy
class ImmoSpider(scrapy.Spider):
name = 'immoscout'
start_urls = ['https://www.immobilienscout24.de/Suche/de/berlin/berlin/wohnung-mieten']
def parse(self, response):
# Her bir mülk ilan kapsayıcısı için döngü başlat
for listing in response.css('.result-list-entry__data'):
yield {
'title': listing.css('.result-list-entry__brand-title::text').get(),
'price': listing.css('.result-list-entry__primary-criterion:nth-child(1) dd::text').get(),
'rooms': listing.css('.result-list-entry__primary-criterion:nth-child(3) dd::text').get(),
'area': listing.css('.result-list-entry__primary-criterion:nth-child(2) dd::text').get(),
}
# 'Sonraki' sayfa butonunu bularak sayfalandırmayı yönet
next_page = response.css('a[data-is24-test="pagination-next"]::attr(href)').get()
if next_page:
yield response.follow(next_page, self.parse)Node.js + Puppeteer
const puppeteer = require('puppeteer-extra');
const StealthPlugin = require('puppeteer-extra-plugin-stealth');
puppeteer.use(StealthPlugin());
(async () => {
const browser = await puppeteer.launch({ headless: true });
const page = await browser.newPage();
// Gerçek bir Alman kullanıcıyı taklit et
await page.setUserAgent('Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/110.0.0.0 Safari/537.36');
await page.goto('https://www.immobilienscout24.de/Suche/de/berlin/berlin/wohnung-mieten');
// Tarayıcı bağlamında değerlendirme yap
const results = await page.evaluate(() => {
const items = Array.from(document.querySelectorAll('.result-list-entry__brand-title'));
return items.map(item => item.textContent.trim());
});
console.log('Bulunan Başlıklar:', results);
await browser.close();
})();ImmoScout24 Verileriyle Neler Yapabilirsiniz
ImmoScout24 verilerinden pratik uygulamaları ve içgörüleri keşfedin.
Gayrimenkul Piyasası Trend Analizi
Büyük Alman şehirlerindeki piyasa hareketlerini tahmin etmek için fiyat dalgalanmalarını ve envanter seviyelerini zaman içinde analiz edin.
Nasıl uygulanır:
- 1Büyük şehirlerdeki kiralık ilanlarını günlük olarak çekin.
- 2Verileri bir zaman serisi veritabanında saklayın.
- 3Bölge başına metrekare başına ortalama fiyatı hesaplayın.
- 4Gelişmekte olan mahalleleri belirlemek için trendleri görselleştirin.
ImmoScout24 sitesinden veri çıkarmak ve kod yazmadan bu uygulamaları oluşturmak için Automatio kullanın.
ImmoScout24 Verileriyle Neler Yapabilirsiniz
- Gayrimenkul Piyasası Trend Analizi
Büyük Alman şehirlerindeki piyasa hareketlerini tahmin etmek için fiyat dalgalanmalarını ve envanter seviyelerini zaman içinde analiz edin.
- Büyük şehirlerdeki kiralık ilanlarını günlük olarak çekin.
- Verileri bir zaman serisi veritabanında saklayın.
- Bölge başına metrekare başına ortalama fiyatı hesaplayın.
- Gelişmekte olan mahalleleri belirlemek için trendleri görselleştirin.
- Yatırım Getirisi Hesaplayıcı
Benzer üniteler için satış ve kira verilerini karşılaştırarak en yüksek yatırım getirisi potansiyeline sahip mülkleri belirleyin.
- Belirli posta kodları (ZIP code) için hem satılık hem de kiralık ilanları çekin.
- Her iki veri setindeki mülk türlerini ve boyutlarını eşleştirin.
- Yıllık kira gelirini satın alma fiyatına oranla hesaplayın.
- Kira getirisinin piyasa ortalamalarını aştığı uç değerleri filtreleyin.
- Taşınma Hizmetleri İçin Potansiyel Müşteri Yaratma
Hedefli nakliye, temizlik ve tadilat hizmetleri sunmak için taşınma niyeti yüksek kişileri belirleyin.
- Bireysel kullanıcılar tarafından yeni paylaşılan kiralık ilanlarını izleyin.
- Mülk boyutu ve konum detaylarını dışa aktarın.
- Müsaitlik tarihi yaklaşan mülkleri belirleyin.
- Taşınma takvimine göre hizmet teklifleriyle iletişimi otomatikleştirin.
- Rekabetçi Portföy İzleme
Rakip emlak acentelerinin envanterini, boşluk oranlarını ve fiyatlandırma stratejilerini takip edin.
- Çekilen ilanları belirli acente adlarına veya kimliklerine göre filtreleyin.
- İlanların ne kadar süre aktif kaldığını (Piyasada Kalma Süresi) takip edin.
- Envanterlerindeki sık fiyat indirimlerini izleyin.
- Kendi acentenizin fiyatlandırmasını rakiplerin aktif ilanlarıyla kıyaslayın.
İş akışınızı güçlendirin Yapay Zeka Otomasyonu
Automatio, yapay zeka ajanlari, web otomasyonu ve akilli entegrasyonlarin gucunu birlestirerek daha az zamanda daha fazlasini basarmaniza yardimci olur.
ImmoScout24 Kazımak için Pro İpuçları
ImmoScout24'den başarılı veri çıkarmak için uzman tavsiyeler.
Akamai kaynaklı bölge tabanlı engellemeleri aşmak için Almanya (DE) coğrafi konumuna sahip konut tipi proxy'ler kullanın.
Mobil uygulama API'sini (HTTPS üzerinden JSON) tersine mühendislik ile incelemeyi deneyin; bu kanal genellikle ağır web tabanlı korumalardan yoksundur.
İnsan gezinme modellerini simüle etmek için istekler arasına 5 ile 15 saniye arasında değişen rastgele bekleme süreleri ekleyin.
Sunucu yükünü ve tespit hassasiyetini en aza indirmek için scraping işlemlerini yoğun olmayan saatlerde (TSİ 02:00 - 07:00 arası) gerçekleştirin.
Verilerinizi temizlerken para birimi simgelerini (€) kaldırın ve sayısal analiz için Almanca ondalık virgüllerini noktaya dönüştürün.
Sayfa kaynağındaki 'açıkta kalan' verileri izleyin; bazen ham JSON verisi, ayrıştırılması daha kolay olan bir <script> etiketi içine gömülüdür.
Referanslar
Kullanicilarimiz Ne Diyor
Is akisini donusturen binlerce memnun kullaniciya katilin
Jonathan Kogan
Co-Founder/CEO, rpatools.io
Automatio is one of the most used for RPA Tools both internally and externally. It saves us countless hours of work and we realized this could do the same for other startups and so we choose Automatio for most of our automation needs.
Mohammed Ibrahim
CEO, qannas.pro
I have used many tools over the past 5 years, Automatio is the Jack of All trades.. !! it could be your scraping bot in the morning and then it becomes your VA by the noon and in the evening it does your automations.. its amazing!
Ben Bressington
CTO, AiChatSolutions
Automatio is fantastic and simple to use to extract data from any website. This allowed me to replace a developer and do tasks myself as they only take a few minutes to setup and forget about it. Automatio is a game changer!
Sarah Chen
Head of Growth, ScaleUp Labs
We've tried dozens of automation tools, but Automatio stands out for its flexibility and ease of use. Our team productivity increased by 40% within the first month of adoption.
David Park
Founder, DataDriven.io
The AI-powered features in Automatio are incredible. It understands context and adapts to changes in websites automatically. No more broken scrapers!
Emily Rodriguez
Marketing Director, GrowthMetrics
Automatio transformed our lead generation process. What used to take our team days now happens automatically in minutes. The ROI is incredible.
Jonathan Kogan
Co-Founder/CEO, rpatools.io
Automatio is one of the most used for RPA Tools both internally and externally. It saves us countless hours of work and we realized this could do the same for other startups and so we choose Automatio for most of our automation needs.
Mohammed Ibrahim
CEO, qannas.pro
I have used many tools over the past 5 years, Automatio is the Jack of All trades.. !! it could be your scraping bot in the morning and then it becomes your VA by the noon and in the evening it does your automations.. its amazing!
Ben Bressington
CTO, AiChatSolutions
Automatio is fantastic and simple to use to extract data from any website. This allowed me to replace a developer and do tasks myself as they only take a few minutes to setup and forget about it. Automatio is a game changer!
Sarah Chen
Head of Growth, ScaleUp Labs
We've tried dozens of automation tools, but Automatio stands out for its flexibility and ease of use. Our team productivity increased by 40% within the first month of adoption.
David Park
Founder, DataDriven.io
The AI-powered features in Automatio are incredible. It understands context and adapts to changes in websites automatically. No more broken scrapers!
Emily Rodriguez
Marketing Director, GrowthMetrics
Automatio transformed our lead generation process. What used to take our team days now happens automatically in minutes. The ROI is incredible.
İlgili Web Scraping

How to Scrape Brown Real Estate NC | Fayetteville Property Scraper

How to Scrape LivePiazza: Philadelphia Real Estate Scraper

How to Scrape Century 21: A Technical Real Estate Guide

How to Scrape HotPads: A Complete Guide to Extracting Rental Data

How to Scrape Progress Residential Website

How to Scrape Geolocaux | Geolocaux Web Scraper Guide

How to Scrape Sacramento Delta Property Management

How to Scrape Dorman Real Estate Management Listings
ImmoScout24 Hakkında Sık Sorulan Sorular
ImmoScout24 hakkında sık sorulan soruların cevaplarını bulun